四平征地拆迁律师在线咨询

有争议的集体土地是否可进行确权

结论： 有争议的集体土地在争议解决前不可直接确权，需先解决争议，明确权属后才能办理确权登记。 法律解析： 依据现行法律，集体土地权属有争议时，当事人要先协商解决。若协商不成，单位间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人若对处理决定不服，可在法定期限内起诉。在争议解决前，任何一方不能改变土地利用现状，也无法完成确权登记。只有争议依法解决、权属明确后，才能依据生效法律文书或政府处理决定办理确权登记。如果在集体土地权属方面遇到争议或有相关疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。...

土地出让金谁来承担

1.土地出让金支付主体原则上是土地使用权受让方或使用权人，其具体确定要依据土地取得方式和合同约定。依据相关法律，土地出让金是国有土地使用权出让的对价，本就应由受让方承担。在公开招标拍卖挂牌出让土地时，竞得土地者作为受让方要按出让合同支付出让金；对于划拨土地转出让情况，有合同约定按约定，没约定一般由土地使用权人承担。 2.解决措施和建议： -土地交易双方在进行土地出让活动前，应详细了解土地取得方式对应的出让金支付规定。 -签订出让合同时，明确约定土地出让金支付主体、金额、支付时间等关键条款，避免后续纠纷。 -若对出让金支付主体存在疑问，可咨询当地土地管理部门获取准确解答。...

自建房违建征收补偿多少

1.通常，征收违建自建房时不会给予补偿。在作出房屋征收决定前，市、县级政府会组织相关部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理，认定为违法建筑或超期临时建筑的，不予补偿。 2.但有些违建自建房符合特定情形，可能获适当补偿。像因历史、政策原因导致的无证房屋，并非当事人故意违建，会根据实际情况补偿，补偿标准依当地政策和实际情况定。...