临汾房产纠纷律师在线咨询

农村两家中间的土地归谁?

中间土地归集体经济组织...

二房东拖欠房租，该采取什么办法处理

在租房过程中，遇到二房东拖欠房租的情况，可按下面的办法来处理。 第一步，仔细查看租赁合同。这份合同就像是租房的“规则手册”，里面一般会写清楚租金什么时候给、用什么方式给，还有如果逾期支付要承担什么责任。通过看合同，就能清楚二房东是不是违约了。 之后，和二房东好好沟通。可以用书面的信件或者直接口头跟他说，房租已经逾期了，让他在一个合理的时间内把钱交上。在沟通的时候，要留个心眼，把聊天记录保存下来，或者录下通话内容，万一以后有纠纷，这些都是重要的证据。 要是沟通之后二房东还是没交房租，那就可以发个催款函。催款函要把二房东拖欠房租的事儿、具体金额、要求支付的时间，还有不支付会有什么后果，比如解除合同，都写得明明白白。催款函最好用邮政快递寄，这样能查到记录，寄完后要留好凭证。 如果发了催款函二房东还是耍赖不给钱，那就按照合同规定解除合同。解除合同得用书面的方式通知二房东，通知送到他手上的时候，合同就正式解除了。合同解除后，能要求二房东赶紧搬走，并且承担违约的责任，赔偿因为他拖欠房租给自己造成的损失。 要是二房东既不付房租也不搬走，那就只能去法院起诉了。通过法律的手段，让二房东把拖欠的房租和违约金都交出来，然后从房子里搬走，以此维护自己的合法权益。 ...

农村盖房子村里人阻拦?

盖房前要办好宅基地批准和乡村建设规划许可。手续齐全，村里人堵路、阻工、毁坏施工，没有法律依据。可先请村委会、乡镇政府调解，也可报警制止。还不行，向法院起诉要求排除妨害、赔偿损失。若手续不全，先补办审批，不然可能算违建，别人阻拦就有理由。别硬碰硬，留好审批文件、现场照片和损失凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...