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我有二套60平房现在拆迁,如果买第三套在

ask****586 安徽-宿州 房屋买卖咨询 2020.01.05 06:44:25 371人阅读

我有二套60平房现在拆迁,如果买第三套在90平以内房子,要交哪些税

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资金允许的话是可以的。
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单
3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录
6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行
7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力
8、相关部门规定的其它条件。

2020-01-05 06:54:25 回复


一、买房人应缴纳税费:rn  
1、契税:首次购房1.5%,非首次2%,买方缴纳;rn  
2、印花税:房款的0.05%rn  
3、交易费:3元/平方米rn  
4、测绘费:1.36元/平方米rn  
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。rn  
二、卖房人应缴纳税费:rn  
1、印花税:房款的0.05%rn  
2、交易费:3元/平方米rn  
3、营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免)rn  
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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