购房合同逾期办证的诉讼时效是怎样的?

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根据你的问题解答如下, 逾期交房需要哪些证据 一、证明当事人主体资格的证明 1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如《工商营业执照》副本、工商登记机关出具的工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他组织的名称在诉争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证明(普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件) 1、商品房买卖合同; 2、商品房预售许可证; 3、购房人支付购房款的收据或发票。购房人以银行按揭(抵押)贷款方式支付购房款的，还应当提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等; 4、房屋竣工验收情况的证明; 5、房屋交接时间的证明。 三、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用某类案件的证据 (一)、因开发商逾期交房，购房人要求解除《商品房买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的 1、购房人受到损失的证据; 2、开发商以施工期间遇到不可抗力为由提出抗辩的，应提交气象、地震、洪水、消防等相关部门出具的证明材料等。 (二)、因开发商逾期办理《房产证》，购房人要求支付逾期办证违约金的 1、开发商通知购房人办理产权转移登记和办理《房产证》的证明; 2、开发商已办理房屋初始登记的证明; 3、房产证或产权转移登记的电脑查询单。 4、当事人在诉讼请求中有具体金额的，应当提交详细的计算清单。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条达成还款协议，根据法律规定，超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。
2、如果当事人双方无法协商的，债权人一方可考虑向对方发出催收到期款项通知单。根据相关的法规规定，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。借款人法律地位虽然不一定等同于信用社，但借款人仍然可以考虑采取这种措施，总比毫无办法强吧。