子女和父母共同建造的房子，房产证是父母名字，父母有权利做抵押吗?

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建设银行房产贷款单身贷多少需要根据下列条件决定：申请条件
一、借款人年满十八周岁且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；借款人拥有良好的信用额度借款人是具有完全民事行为能力的中国公民；　　申请条件
二、资金用于合法经营活动所需小额、短期资金周转。　　申请条件
三、银行要求的其他条件
1、中国建设银行个人小额贷款申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件；
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6、保证人的资信证明材料社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告，建设银行规定的其他文件和资料。

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根据你的问题解答如下, 　　正在建造的房屋同样可以抵押。根据法律规定，当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，也要办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。　　相关法律可参考：　　《中华人民共和国物权法》第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。