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该房屋坐落于某某村,产权性质为农村集体产权。2.买卖双方均非该集体经济组织成员。3.除房屋合同外,合同中还涉及设备问题,该设备买卖合同是否成立?效力如何。
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我觉得这个不在是不是投亲,而是在户口。农村的土地归缉伐光和叱古癸汰含咯农民集体所有,他已经不在是村集体的一员了,所以不能拿到补偿。而且,因为他没成年,当年的承包合同也肯定是他父亲签的,要看看这个合同的要约是什么,有没有说签合同的人去世后承包土地怎么办一般来说承包是有继承权的,谁有土地承包权谁就能受益啊。因此孩子和叔叔最终有一人受益,如果两人没争执,可以去分这钱,如果有争执,就注重说明这承包土地的继承权该给谁补充下法律规定第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
应该按照以下办法规范认定流程:1、凡在集体经济组织依法享有土地承包经营权的居民,应该认定为集体经济组织成员。2、凡曾在集体经济组织依法享有土地承包经营权的居民,如果愿意恢复成为成员,可以向集体经济组织提出申请,集体经济组织应同意其为成员。3、对政策性迁入集体经济组织的居民,应该认定为集体经济组织成员。4、以上居民的配偶、直系血亲或者法定血亲及其配偶,应该认定或者可以认定为集体经济组织成员。5、以上居民死亡、被征地、系国家机关事业单位正式职工、享受城镇职工基本养老保险待遇、成为其他集体经济组织成员的,成员资格随即被取消或丧失。
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