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不想承包了那么如何解除土地承包经营合同

杨** 四川-广元 土地承包咨询 2018.05.13 20:56:24 22人阅读

我们家原来承包了一片土地,现在因为父母年纪大了,我们又在外面上班,就不想承包了,那么如何解除土地承包经营合同

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一、我国《农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回、调整承包地。农村土地承包关系长期不变,是《农村土地承包法》的核心内容,旨在保护农民的土地承包经营权。故通常情况下,以家庭为基础集体经济组织内部的家庭承包方式,不存在合同解除的问题。
二、若涉及的四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)系采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地,依照我国《合同法》的规定,在符合法定条件和约定条件的

2018-05-13 21:04:24 回复
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下面为您解答如何解除土地承包经营合同,《农村土地承包法》第9条规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
这就要求国家机关及其工作人员要保护农村集体经济组织依其成员意愿自主制定和实施承包方案。有关国家机关及其工作人员可以就相关的政策,法律问题和实际操作程序加以指导,但不得利用职权干预土地承包,更不得变更、解除承包合同。    《农村土地承包法》第61条规定:“国家机关及其工作人员与利用职权干涉农村土地承包、变更、解除承包合同,
干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿责任;情节严重的由上级机关或其所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。”    这里要指出的是,这种损害赔偿责任应当是《国家赔偿法》规定的行政赔偿责任
。根据《国家赔偿法》的规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式,能够返还财产或恢复原状的,予以返还财产或恢复原状。情节严重的,由上级机关或所在单位给予直接责任人员行政处分。构成犯罪的,依照《刑法》第397条的规定,追究直接责任人员的滥用职权罪的刑事责任。

2018-05-13 20:57:24 回复
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根据你的问题解答如下, 每个合同在符合一定条件时都能够解除,承包经营合同当然也一样,那么,承包经营合同解除情形有哪些呢
一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

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