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请问有谁知道哪种情况下买方终止合同不需要付违约金?

林** 重庆-渝中区 合同终止咨询 2018.04.28 06:11:05 439人阅读

你好,我和老公上个月买了一套商品房已经交了定金,签了买卖合同,但是回家和家人商量后,发现有诸多不妥,现在想退房了,咨询一下哪种情况下买方终止合同,不需要付违约金,谢谢!

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如果签订正式的商品房买卖合同后就不能解约,负责必须做一定的赔偿。
如果贷款已经批下来那就彻底不能解约了,除非开发商涉嫌诈骗或建筑有很大的质量问题;
如果开发商还没签买卖合同或者预售证还没拿到就可以解约
当然有一个比较阴的招就是如果你交了定金,但是还没有办贷款,你给银行提供的流水少一些,达不到按揭条件银行不放款你的合同会自动失效。

2018-04-28 06:17:05 回复
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