或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
东莞凤岗出租的房子，租客离家半个多月，阳台水管破裂，导致全屋被淹，调解失败。希望可以找东莞凤岗或周边的律师代理
水管破裂先查明原因并固定证据：现场照片视频、维修单、损失清单、调解记录都留好。租客离家半月未尽管理义务的，可按民法典主张赔偿；若水管老化属房东维护范围则另算。调解不成可向法院起诉，申请损失评估。找凤岗或塘厦、龙岗周边执业律师面谈代理，带齐证据即可。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
损失多大？损失无法证实的话，起诉的价值不大。
专业解答企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
专业解答债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。
专业解答公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
专业解答公司完成清算后，偿还顺序有明确规定。首先支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，之后清偿公司债务。若还有剩余财产，有限责任公司按股东出资比例分配，股份有限公司按股东持有的股份比例分配。
专业解答清算时未能收回的债权，清算组可通过催讨、协商或诉讼等方式尽力追收。若确实无法收回，经相关程序确认后可作为坏账处理，在清算财产分配时对这部分债权相应调整，以保障清算工作公平合法进行。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
