房东房屋漏水，损失该由谁来承担

1、房东房屋漏水损失谁来承担，得看具体情况。要是房屋漏水是因为房子自身质量不行，而且还在质保期内，那开发商就得负责维修和赔偿损失。这是因为按照法律规定，开发商造的房子，就得保证质量。
2、要是过了质保期才漏水，一般就是房东担责了。房东既是房子的主人，又是把房子租出去的人，有责任保证房子能正常居住使用，也得对房子进行维修保养。要是因为房屋漏水，给租客或者其他第三方造成了损失，房东就得赔偿。举个例子，要是屋顶漏水把租客的家具泡坏了，房东就得赔租客的损失。
3、要是漏水是租客使用不当造成的，那损失就得租客自己承担。租客租了房子，就得合理使用。要是租客没关水龙头，或者用水管的时候操作不当导致漏水，那因为漏水造成的损失，不管是对房子本身，还是对其他人造成的损害，都得租客负责。
4、要是因为邻居的原因导致漏水，比如楼上邻居装修的时候把防水弄坏了，让楼下房子漏水，那邻居就得承担赔偿责任。受损的一方可以让邻居别再继续造成损害，想办法解决漏水问题，还得赔偿损失。

房屋漏水损失谁来承担，这得看具体情况。
如果是房屋本身质量问题，而且还在质保期内，那么开发商得承担维修和赔偿损失的责任。因为开发商建房子，本来就有保证质量的义务。
过了质保期后，一般就是房东的责任了。房东作为房子的主人和出租人，要保证房子能正常居住使用，得对房子维修养护。要是房子漏水给租客或者第三方造成了损失，房东就得赔偿。像屋顶漏水泡坏了租客的家具，房东就得赔。
要是漏水是租客使用不当造成的，那损失就得租客自己担着了。租客租房期间，得合理使用房子。要是没关水龙头、乱用水管导致漏水，租客就得对房子和他人的损害负责。
要是因为相邻方的原因，比如楼上邻居装修把防水弄破，导致楼下漏水，那相邻方就得承担赔偿责任。受损的一方可以要求相邻方别再继续侵害、排除问题，并且赔偿损失。 遇到房屋漏水损失问题时，大家可以根据这些情况来判断责任归属，要是还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。

房屋漏水损失谁担责，得看不同情况。
要是房屋本身质量问题且在质保期内，损失由开发商承担。因为按法律，开发商对所建房屋有质量保证义务，所以维修和赔偿都得他们负责。
过了质保期，一般房东担责。房东是房屋所有者和出租人，有义务保证房屋能正常居住使用，要对房屋维修养护。要是房屋漏水给租客或第三方造成损失，房东就得赔偿。像屋顶漏水泡坏租客家具，房东就得赔。
要是租客使用不当导致漏水，损失由租客承担。租客租房期间有合理使用房屋的义务，没关水龙头、用错水管等行为致漏水，就得赔偿房屋及他人损害。
要是相邻方责任，比如楼上装修破坏防水，导致楼下漏水，相邻方要担责。受损方可以要求相邻方停止侵害、排除妨碍，还可要求其赔偿损失。

房东房屋漏水损失谁来承担，要分不同情况判断。
要是房屋漏水是本身质量问题，而且还在质保期内，那开发商得负责维修，还要赔偿损失。这是因为法律规定，开发商对自己建的房子有保证质量的义务。
过了质保期，一般就由房东担责。房东既是房屋的所有权人，又是出租人，有义务保证房子能正常居住使用，要对房屋进行维修养护。要是房屋漏水给租客或者第三方造成损失，房东就得赔偿。举个例子，要是屋顶漏水把租客的家具泡坏了，房东就要赔偿租客的损失。
如果是租客使用不当导致漏水，那损失得租客自己承担。租客租房子期间，有合理使用房屋的义务。要是因为租客没关水龙头、乱用水管等行为造成漏水，租客就得对房屋和他人的损害负责。
还有一种情况，如果是相邻方的原因，比如楼上邻居装修把防水破坏了，导致楼下漏水，那就是相邻方来赔偿。受损的一方可以要求相邻方停止侵害、排除妨碍，并且赔偿损失。

房屋漏水导致的损失到底该谁来埋单，这要根据不同情况判断。比如房屋自身质量不过关，在质保期内，那责任就得由开发商来负。简单来说，房子是开发商造的，他们就有责任保证房子质量良好。就跟买的新家电有质量问题，厂家要负责维修和赔偿是一个道理。所以要是在质保期内房子漏水了，直接找开发商，让他们搞定维修和损失赔偿。
过了质保期可咋办？这时一般房东就得担起责任了。房东是房子的主人，把房子租出去，就有义务让房子能正常居住使用，得定期检查维修。要是因为房子漏水给租客或者其他人造成了损失，像是租客的家具被泡坏了，房东就得掏钱赔偿。
要是租客自己使用不当，比如忘关水龙头或者乱用水管，导致房子漏水，那这损失租客就得自己承担。租客租了房子，就得合理使用，不能想咋用就咋用。
另外，要是因为邻居的问题，像楼上装修弄坏了防水，把楼下淹了，那楼上邻居就得承担赔偿责任。楼下的受损方可以要求楼上邻居别再继续造成损害，赶紧解决问题，并且赔偿自家的损失。
在遇到房屋漏水损失纠纷时，大家应该保留好相关证据，如漏水现场照片、维修记录、造成损失物品的票据等，以便协商或走法律程序解决问题。