想了解，房产查封共有人怎么办?

先说结论：房产被查封，共有人可以提出执行异议，主张自己的财产份额，证明查封超出生效法律文书确定范围的，可以申请解除对共有份额的查封；唯一住房和共有人的基本居住权益，法律也有相应保护。处理路径：第一，弄清查封原因和依据，向执行法院了解是哪个案件的执行、申请执行人是谁；第二，共有人向执行法院提出书面异议，提交共有权证明、出资证明等，主张停止对个人份额的执行；第三，对执行异议裁定不服的，可以提起执行异议之诉，通过诉讼确权析产；第四，如果房屋是家庭唯一住房，执行时会保留必需的生活费用和居住安排，可以依法主张；第五，积极与债权人协商，达成还款计划或者以房产抵债方案，化解执行。提醒，查封期间房产不能过户、抵押，擅自处置可能构成犯罪；对查封有异议的，走法定异议程序，不要私下撕封条或者强行入住。

法院可以查封共有房产；共有人不能直接以 “我是共有人” 要求整体解封、阻止拍卖，但有权保住自己那一份份额，享有优先购买权，可以走协商分割、析产诉讼、案外人异议三条路径

共有房产被查封，先看查封依据和债务归属；若你不是被执行人，尽快向查封法院提执行异议，附产权证、共有协议、出资凭证，要求解除对共有份额的查封或保留你的份额。若共有关系不清，可另案析产；进入拍卖可主张优先购买权并要求分割变价款。对裁定不服可提执行异议之诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。