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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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中介扣着公章,该怎么解决这件事

王** 内蒙古-巴彦淖尔盟 房产纠纷咨询 2026.09.30 05:48:30 467人阅读

中介扣着公章,该怎么解决这件事

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中介扣着公章是个麻烦事儿,从法律上来说,可以根据不同状况来采取应对手段。
要是双方有合同清楚约定了公章保管的相关事宜,那么中介扣着公章不还,这就违反了合同约定,属于违约行为。这时,咱们可以按照合同来追究他们的责任。第一步,先和中介好好商量,要求他们按照合同把公章还回来。在商量的过程中,聊天记录、通话录音这些都得保存好,以后说不定能派上用场。要是商量没用,就可以给中介发一份书面催告函,清楚告诉他们这种做法是违约的,并且限定一个时间让他们归还公章,同时要保存好函件送达的凭证。
要是没有合同约定,中介还毫无理由地扣着公章,那这就是无权占有,侵犯了公章所有者的合法权益。碰到这种情况,可以让律师发个函给中介,告诉他们这么做是违法的,如果不还公章就要采取法律行动了。要是律师函也不管用,就可以去法院起诉,让法院判决中介归还公章。在打官司的时候,得准备好证据,证明公章是自己合法拥有的,还有中介非法占有公章的事实。
要是中介扣章的行为可能导致重大损失,或者情况很紧急,那就赶紧向公安机关报警,借助警方的力量,避免自己的权益受到损害。

2026-09-30 11:24:01 回复
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1、如果遇到中介扣着公章的情况,咱们得根据不同情形做事。要是双方在合同里明确约定了公章由谁保管,可中介扣着公章的做法和合同约定不符,那这就属于违约。咱们可以按照合同约定,让中介承担违约责任。先跟中介商量,让他们把公章按照合同约定归还,商量的时候,聊天记录、通话录音啥的都留好,以后可能用得上。要是商量没用,咱就给中介发书面催告函,明白告诉他们这么做是违约的,要求在规定时间内归还公章,同时保存好函件送达的凭证。
2、要是合同里没说公章保管的事儿,而中介又没有正当理由扣着公章,这就属于无权占有,侵犯了公章主人的合法权益。这种时候,可以给中介发律师函,告诉他们这么做违法,要是不还公章,咱就会采取进一步的法律行动。如果律师函也不管用,那就去法院起诉,让法院判决中介归还公章。打官司的时候,得拿出证据证明公章是自己合法拥有的,还有中介是非法占有公章。
3、要是中介扣着公章可能会造成重大损失,或者情况紧急,那就赶紧报警,让警察帮忙,避免自己的权益受损。

2026-09-30 10:10:44 回复
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遇到中介扣着公章不放的情况别慌,可根据不同情形分别处理。
要是和中介在合同里明确规定了公章保管方式,而中介扣章的做法违背了合同约定,那这就属于违约。你可以先和中介好好商量,让他们按合同把公章还回来,商量的时候记得留存聊天记录、通话录音等。要是协商没用,就给中介发书面催告函,指出他们违约了,要求在一定时间内归还公章,同时保留好函件送达的凭证,后期追究他们违约责任也有用。
要是合同里没提到公章保管问题,中介又没正当理由扣着公章,这就属于无权占有,侵害了公章所有者的权益。你可以找律师发律师函,警告中介他们的行为违法,不归还公章就要走法律程序。如果律师函也解决不了,就去法院起诉,打返还原物之诉,让法院判决中介归还公章。不过打官司得有证据,要证明公章归你合法所有,以及中介是非法占有。
要是中介扣章可能让你遭受重大损失,或者情况紧急,你可以直接报警,借助警方的力量避免自己的权益受损。

2026-09-30 10:04:55 回复
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中介扣着公章,不同情形有不同的解决办法。
要是双方在合同里明确约定了公章保管事宜,中介扣章就违反了约定,构成违约。可以先和中介协商,让他们按合同约定归还公章。协商时,记得保留聊天记录、通话录音等。要是协商没用,就给他们发书面催告函,明确指出他们行为违约,要求在一定期限内归还公章,同时保留好函件送达凭证,追究其违约责任。
如果没有合同约定,中介又无正当理由扣章,这属于无权占有,侵犯了公章所有权人的权益。这种情况可以发律师函,表明中介行为违法,不归还就会采取进一步法律措施。要是律师函也不管用,就向法院提起返还原物之诉,请求法院判中介归还公章。诉讼时,要提供证据证明公章归自己合法所有,以及中介非法占有公章的事实。
要是中介扣章行为可能导致重大损失或处于紧急情况,可向公安机关报警,寻求警方帮助,避免自身权益受损。

2026-09-30 08:20:24 回复
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中介扣着公章,处理办法要根据不同情况来定。要是双方在合同里明确约定了公章保管的事儿,而中介扣章的行为和约定不符,那他们就违约了。这种时候,可以根据合同去追究他们的违约责任。
首先可以尝试和中介协商,要求他们按照合同把公章还回来。协商的时候,记得保留好聊天记录、通话录音等。要是协商不行,就给中介发书面催告函,明确指出他们的行为已经违约了,要求在一定时间内归还公章,并且要保留好函件送达的凭证。
如果没有合同约定,而中介又没有正当理由扣着公章,那这就属于无权占有,侵害了公章所有权人的合法权益。这时候,可以发律师函给中介,告诉他们这种行为是违法的,要是不还就得采取进一步法律措施了。要是律师函也不管用,那就可以去法院起诉,也就是返还原物之诉,让法院判决中介归还公章。诉讼时,得提供证据证明公章是自己合法拥有的,还有中介非法占有公章这个事实。
另外,要是中介扣章可能造成重大损失,或者情况紧急,那可以向公安机关报警求助,防止自己的权益受损。

2026-09-30 06:53:24 回复
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  • 排除限制竞争的举证责任由谁负责

    专业解答排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。

    2026.02.26 1677阅读
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