小产权房赠予他人是否具有效力

小产权房赠与他人是否有效，得看具体情况。小产权房一般是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没交土地出让金。
要是赠与在同一个集体经济组织成员之间进行，且赠与方有小产权房合法的建房手续，也有居住权益，同时赠与行为符合集体组织规定和程序，那赠与可能是有效的。毕竟集体内部成员之间对房屋流转限制没那么严，这种赠与不违背集体土地管理的本意。
但要是把小产权房赠与非本集体经济组织成员，就可能有问题。因为小产权房依赖的集体土地使用权，只有本集体成员能享有。这种跨集体的赠与可能违反土地管理法等规定，会被认定无效。一旦无效，受赠方得把房子还回去，赠与方也要返还按约定拿到的财物。
另外，小产权房因为没有合法产权证书，就算赠与有效，也没办法像商品房那样过户登记。所以受赠方的房屋权益可能保障不够，再次转手也会很困难。大家进行小产权房赠与可要谨慎考虑。

小产权房一般指在农村集体土地建设的房屋，没办相关证件，也没缴纳土地出让金等费用。把小产权房赠给别人，效力得看具体情况。
要是赠予在本集体经济组织成员间进行，且赠予方有该小产权房合法建房手续和居住权益，赠予行为也遵循集体组织规定和程序，这赠予可能被认定有效。因为本集体成员间对集体土地房屋流转限制没那么严，这种赠予不违背集体土地管理的本意。
可要是赠予方把小产权房赠给非本集体经济组织成员，就可能有问题。因为小产权房依附的集体土地使用权有特定身份属性，只有本集体经济组织成员能享有，这种跨集体赠予可能因违反土地管理法等规定而无效。赠予无效后，受赠方要返还房屋，赠予方得返还按赠予约定拿到的财物。
另外要注意，小产权房没有合法产权证书，就算赠予有效，也没法像商品房那样过户登记。受赠方可能会遇到房屋权益保障不足、再次流转困难等情况。

小产权房赠予他人是否有效，得看具体情况。小产权房一般是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没交土地出让金这些费用。
要是小产权房赠予发生在同一个集体经济组织成员之间，而且赠予的人有该小产权房合法的建房手续，也有居住权益，同时赠予行为还遵守了集体组织的规定和程序，那这个赠予行为有可能被认定是有效的。这是因为同一个集体的成员之间，对集体土地上房屋流转的限制没那么严格，这种赠予不违背集体土地管理的本意。
不过，如果赠予的人把小产权房给了不是本集体经济组织的成员，那就可能有问题了。因为小产权房所依附的集体土地使用权，是只有本集体经济组织成员才能享有的，具有特定的身份属性。这种跨集体的赠予，很可能因为违反土地管理法等相关规定，而被认定无效。一旦被认定无效，接受赠予的人就得把房子还回去，赠予的人也要返还根据赠予约定拿到的财物。
这里要提醒一下，小产权房没有合法的产权证书，就算赠予有效，也没办法像商品房那样办理过户登记。所以，接受赠予的人可能会遇到房屋权益保障不足、再次转让困难等问题。

小产权房赠与他人的效力不能一概而论，得看具体情况。小产权房就是在农村集体土地上建的房子，没办相关证件，也没交土地出让金这些费用。
要是赠与在同一个集体经济组织成员之间进行，而且赠与的人有小产权房合法的建房手续，也有居住的权益，同时赠与行为还遵守了集体组织的规定和程序，那这个赠与行为就很可能是有效的。这是因为同一个集体的成员之间，对集体土地上房屋流转的限制比较松，这种赠与不违背集体土地管理的本意。
可要是把小产权房赠给不是本集体经济组织的成员，问题就来了。小产权房所依附的集体土地使用权，是只有本集体经济组织成员才能有的，有特定身份属性。这种跨集体的赠与，可能违反土地管理法等规定，会被认定无效。一旦无效，接受房子的人就得把房子还回去，赠与的人也要返还按约定得到的财物。
这里要特别注意，小产权房没有合法产权证书，就算赠与有效，也没办法像商品房那样过户登记。接受赠与的人可能会遇到房屋权益保障不足、再次转让困难等麻烦。
法律建议是，在考虑小产权房赠与的时候，一定要先了解清楚相关的法律法规和集体组织的规定。如果是跨集体的赠与，更要谨慎，避免最后赠与无效，给自己带来不必要的损失。  

1、小产权房送给别人有没有效，得看具体情况。小产权房一般是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没交土地出让金这些费用。
2、要是把小产权房赠给同一个集体经济组织的人，而且赠送的人有合法的建房手续，也有居住这房子的权益，赠送过程还遵循了集体组织的规定和程序，那这种赠送行为有可能会被认为有效。毕竟同一个集体里的成员，对集体土地上房屋流转的限制没那么严格，这样赠送也没违背集体土地管理的本意。
3、但要是赠送的人把小产权房赠给不是本集体经济组织的人，那就麻烦了。因为小产权房所依附的集体土地使用权是跟特定身份挂钩的，只有本集体成员能有。这种跨集体赠送可能会因为违反土地管理法等规定，被认定成无效。赠送无效后，接受房子的人得把房子还回去，赠送的人也要把按约定拿到的财物还回去。
4、另外，小产权房没有合法产权证书，就算赠送有效，也没办法像商品房那样办理过户登记。接受赠送的人可能会遇到房屋权益保障不足、再次转让困难等状况。