靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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我住的小区,商铺只有一块总电表,请问电表该谁装
保留好购买电表的发票、电工的收据、安装合同等凭证,以备后续查询或纠纷处理。
2026-08-05 08:04:35 回复
商铺用电应实行一户一表。新建小区由开发商配套安装;既有小区由业主或商户向供电企业申请分户报装,表后线路改造费用通常由申请人承担。具体可联合物业向供电公司了解产权归属及改造政策。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-04 21:56:29 回复
商铺只有一块总电表,说明开发商或物业当初没有为每个商铺单独安装电表。根据《民法典》和《电力供应与使用条例》,供电设施的产权分界点确定后,电表通常由供电公司负责安装,但费用需由用户承担。你可以直接向当地供电公司申请为你的商铺单独安装电表,供电公司会派人现场勘察并出具方案,费用按国家标准收取。如果商铺是租的,先和房东确认谁出钱;如果是买的,可以找开发商或物业协商,要求他们配合供电公司装表。别拖着,不然电费分摊容易扯皮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-04 21:55:13 回复
广东明岑律师事务所 非常擅处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等,办理过上千起诉讼案件,具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验,确保客户的合法权益得到充分的保障,稍后致电您 支持线下面面谈。
2026-08-04 21:55:01 回复专业解答厨房老板不发工资,劳动者可多途径维权。先与老板协商,要求支付工资并了解原因,保留协商证据。协商不成,可向劳动监察部门投诉,其有权责令老板限期支付,逾期可责令加付赔偿金。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,应在规定时间内提出书面申请。对仲裁结果不服,可在规定期限内向法院起诉。
专业解答医院工作满一年辞职是否有年终奖需分情况判断。若规章制度或合同规定以发放时在职为条件且不违法,辞职员工可能无法获得;若依工作表现、业绩发放且员工已达标,即便辞职也有权获得。若无相关规定,司法实践会综合考量医院发放惯例、员工离职原因等,合理离职且医院有发放惯例,法院可能支持员工诉求。
专业解答未入职前的培训通常不应不给工资。依据《中华人民共和国劳动法》,劳动者提供劳动,用人单位就应支付报酬,培训期间按单位要求参与培训属提供劳动。若培训由单位组织且具管理性和强制性,即便未入职,单位也需支付工资。若单位拒绝,劳动者可先协商,协商不成可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。
专业解答双方离婚前的工资,若夫妻双方无特别约定,应属夫妻共同财产。离婚时,一般由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这样能保障双方在财产分割上的公平合理。
专业解答公司单方面降岗降薪属变更劳动合同内容。若劳动合同无相关约定,公司变更需与员工协商一致,擅自变更员工有权拒绝。此举可能构成违约,员工可采取措施维权:先与公司沟通,要求恢复;协商不成向劳动监察部门投诉;也可申请劳动仲裁,要求继续履行合同或支付经济补偿等。维权时要收集相关证据。
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