物业借用业主房子，可以抵扣物业费吗？

[律师回复]你好，这种情况可以直接起诉公司，通过法院确认车辆的所有权的。

[律师回复]你好，物业无权以不交物业费为由拒绝办理入住，开发商的承诺若有书面证据，交房前物业费应由开发商承担，你可向住建部门投诉或起诉。

[律师回复]你好，我是纪律师，可以具体留言

[律师回复]你好，联系您具体沟通情况

[律师回复]您好，现在程序走到什么阶段，对方收到传票了吗

[律师回复]无产权证车位先看规划、人防审批和合同约定。占用业主共有道路或场地的，归全体业主；人防车位不能买卖产权，谁投资谁收益，通常由开发商或业主使用。转让只能签使用权转让或租赁合同，办不了产权过户，租赁最长二十年，超过部分无效。想买就查原始合同、人防手续，写清期限、价款、转租、退款和违约，再交物业留存。有争议可起诉确认权属或合同效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]物业无权因你没交物业费就停水。民法典第九百四十四条写明，物业服务人不得以停水等方式催交物业费。先拍下停水状态、保存通知和沟通录音，找物业要求立即恢复。不恢复，向住建局或街道办投诉，也可到法院起诉物业赔偿损失。水费直接交供水公司的，让供水公司恢复并查谁关的阀。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]根据《民法典》第九百四十四条规定，只要你逾期不按合同约定交物业费，物业先催告你在合理期限内补缴，你到期仍不支付，物业就有权直接起诉或申请仲裁，和拖欠时长是否满一年没有强制关联 。 物业费纠纷的法定诉讼时效是?3年?，从你该交物业费的当日开始计算，拖欠不足一年完全在诉讼时效范围内，物业的起诉权完全合法有效 。 法律也没有设置最低欠费金额门槛，哪怕你只欠了1个月的物业费，只要满足“逾期+催告后不缴”的条件，物业都具备起诉的法律依据 。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]您好 我是冷律师 您已经申请执行了吗

[律师回复]违章建房不会因为建了很多年就当然不拆。违法状态一直存在，通常不受两年查处期限限制，行政机关仍可责令限期拆除。若属于历史遗留或符合规划，可申请补办手续；收到处理决定不服的，及时申请复议或提起行政诉讼。能补则补，不能补尽早自拆，争取减少损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]新房空置通常不能少交物业费。《民法典》第九百四十四条规定，物业按约定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒付。若当地有空置房减免规定或合同明确约定折扣，可按约定与物业协商。物业未按约定服务的，可要求整改并主张相应减免，但别直接不交，以免被追讨甚至诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]物业纠纷多是服务差、收费、公共收益、停车、维修引起。先收好合同、缴费单、照片、报修记录。跟物业负责人谈，谈不拢找业委会或居委会调解。物业不能停水停电或堵门催费；服务不达标可要求减费或赔偿。还不行就去法院起诉，诉讼时效三年，金额小走简易程序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]物业收600元垃圾清运费是否合理，关键看合同约定、业主大会决定和当地收费规定。若没有依据、未提前告知或标准过高，你可以拒付并要求退还。协商不成，可向法院起诉物业公司，案由为物业服务合同纠纷。保留缴费凭证、合同、通知、聊天记录等证据。金额不大，起诉成本可能较高，也可先书面催告。能否胜诉取决于收费是否有合法依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。