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开发商拒不履行预售房买卖合同
协商不成,直接起诉。具体来电沟通案情
您好,我们可以帮助你的。
拒绝交房吗?还是什么呢?
开发商拒不履行预售合同,您应先发函催告。合理期限届满仍不履行的,可依《民法典》第577条起诉,要求继续履行、支付违约金或解除合同并赔偿损失。务必保存合同、付款凭证及沟通记录。我是殷德友,将竭力为您维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
可以按照违约合同追索违约责任
开发商不履行预售房买卖合同,你可以要求其继续履行合同,或者解除合同并索赔违约金、差价损失。首先,收集好合同、付款凭证、催告函等证据。然后,向法院起诉,主张开发商承担违约责任。如果合同约定了解除权,你也可以选择解除合同,要求返还房款并赔偿损失。注意诉讼时效是三年,别拖太久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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