先辨明是"定金"还是"订金"。定金具担保效力:你方违约难退,中介或对方违约则应退甚至双倍退。若中介隐瞒重大事实或虚假陈述,必须退还。请保留合同、转账及聊天记录,先协商,协商不成可诉讼维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-17 15:15:11 回复
中介定金不退,关键看是谁违约。如果是你单方面不想买了或不想租了,定金一般要不回来;但如果是中介或房东违约,比如房子有问题、中介隐瞒重要信息,你有权要求双倍返还定金。首先,收集好定金合同、转账记录、聊天记录等证据。然后,直接向中介发函或当面交涉,明确要求退款,并告知对方不退款的法律后果。如果协商不成,可以起诉到法院,主张对方违约。记住,定金合同有法律效力,但金额不能超过合同总价的20%,超出的部分无效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-17 15:09:09 回复严格三重认证
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