我，买完二手房发现漏水。买之前房东隐瞒了漏水情况！没有告知我们！我该怎么维权?

[律师回复]您好，继承人应该配合办理过户手续

[律师回复]你好，一般还是要算违约的

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]先查网签备案，留好合同、付款凭证、贷款合同。开发商逾期交房，经催告仍不交，可起诉解除合同，要回房款、利息和违约金，并申请查封保全。若其破产，向破产管理人申报债权。联合业主统一行动，关注续建和处置方案，必要时向住建局反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先跟邻居好好说，把摄像头角度调低、挪位置，只照自家果园，加挡板遮住他家窗户和院子；已经存了他家画面的，当面删掉并道歉。协商不成，可向法院起诉，要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。装监控别对着公共走廊和邻居私密区域，否则容易侵犯隐私权。《民法典》明确保护隐私，别拍人家私密空间和活动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复]没办不动产权证，单凭公证转让协议和结婚证，一般不能直接立家庭户。公证只证明合同权利，不等于产权。你可让丈夫配合，带购房合同、发票、完税凭证、公证书、结婚证和同意落户声明，到东河区公安户政窗口申请配偶迁入；若要求权证，就先办证，最好加你为共有人。办不了证，通常只能落社区集体户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]二手房房款支付一般分定金、首付款、贷款和尾款。可选全款一次付、分期付或按揭。稳妥做法是走存量房交易资金监管，合同写清各笔钱金额、时间、过户与放款节点。首付款入监管账户，贷款批后放款，尾款过户后付。卖方有抵押先解押。保留收据和转账凭证，别私下转大额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]买二手房，先查产权人、共有、抵押、查封、居住权和租约，确认户口学位能否迁出。签书面合同，写清价款、过户、交房、税费和违约金。钱走资金监管账户，别直接打给卖方。贷款先预审，留足尾款。卖方夫妻共有的，让配偶签字同意。发现问题可要求继续履行、退款或赔偿，谈不拢及时起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]阴阳合同低报房价，已过户拿证，仍要赶紧向税务机关补报真实成交价，补缴增值税、个税、契税差额和滞纳金，争取按主动改正处理。若中介擅自做低，可收集聊天、合同、转账、发票等证据，先协商索赔，不成可起诉中介赔偿损失；但你若知情参与，自身也可能被追税、罚款，起诉未必能免责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。