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是这样,我这边签了五年合同,目前经营三年,现在是闭店要提前解约,找房东也联系不上,之前押金是10000?

pub****562 重庆 合同审查咨询 2026.07.14 23:48:19 318人阅读

是这样,我这边签了五年合同,目前经营三年,现在是闭店要提前解约,找房东也联系不上,之前押金是10000

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你好,你可以向法院进行起诉。

2026-07-15 09:09:14 回复
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地区:重庆-渝中区 咨询解答:30148条

你可先收集证据,尝试多种方式联系房东,若仍无法解决,可通过投诉或诉讼途径要求退还押金。具体如下:
收集证据:保存好租赁合同、押金支付凭证(如转账记录、收据)、与房东的沟通记录(微、短信等),并对房屋现状拍照或录像,证明房屋设施完好,无损坏等需扣除押金的情形。
尝试联系房东:除电话、微外,可通过房东预留的紧急联系人、中介或共同认识的人联系。也可按房东身份证地址或合同上的地址,用 EMS 邮寄《催告函》,要求退还押金,保留邮寄凭证。
投诉或诉讼:若房东是中介公司,可向当地住建部门、消费者协会投诉。若无法协商解决,可向房屋所在地法院提起诉讼,要求解除合同并退还押金及逾期利息,胜诉后若房东仍不退还,可申请强制执行。

2026-07-15 07:26:32 回复
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地区:重庆-渝中区 咨询解答:32347条

你好,现在是房东不愿意解除合同吗

2026-07-15 07:25:10 回复
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理解您的处境。提前解约属违约,押金可能依约抵扣违约金。联系不上房东,建议绿泡泡、短信书面通知并留痕,必要时公证送达。为减损,可积极寻找新承租人转租。押金退还若有争议,可凭合同、凭证起诉维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-14 23:57:56 回复
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