房屋买卖合同没有预售证要走仲裁。更换法人？

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

你好，房屋买卖合同无预售许可证，合同可能无效，可主张返还购房款及利息。仲裁条款有效仍可申请仲裁。更换法人不影响公司承担责任，公司债务仍由公司承担。建议携带合同等材料到律所当面咨询。

未取得预售许可证，预售合同依法无效，可主张退款、利息及赔偿。仲裁条款独立有效，可依约申请仲裁。公司变更法定代表人或股东不影响责任承担，以公司为被申请人即可，建议尽快申请财产保全。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好：你想咨询的法律问题是什么？