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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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需要交。物业费自交房之日起计算，不以是否装修或入住为前提。开发商通知交房后，业主即应缴纳物业费。空置房屋可与物业协商适当减免，部分地区规定空置半年以上可减免部分费用，具体看当地政策和物业合同约定。
2026-07-14 16:48:31 回复
一般需要缴纳。根据《民法典》第九百四十四条，房屋自交付（拿钥匙）起，业主即应缴纳物业费，不得以未装修、未入住为由拒交。不过，部分地区对空置房有减免政策，建议查看当地规定及物业服务合同具体约定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-13 14:21:53 回复严格三重认证
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