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我们租了一年半的房子这个房子是老小区并且我们租房前房东也一段时间没有住了这几天我们看电视的时候电视突然花屏了租房合同上写乙方需要维修损坏但这个电视我们问了维修人员不是人为是老化导致房东说维修费用让我?

pub****402 安徽-芜湖 房屋租赁咨询 2026.07.03 17:30:37 344人阅读

我们租了一年半的房子 这个房子是老小区 并且我们租房前房东也一段时间没有住了 这几天我们看电视的时候电视突然花屏了 租房合同上写乙方需要维修损坏 但这个电视我们问了维修人员 不是人为 是老化导致 房东说维修费用让我们自己承担

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地区:安徽-芜湖 咨询解答:10593条

电视因老化自然损坏,非您人为造成,维修费用应由房东承担。租房合同约定乙方维修损坏,通常指人为损坏或使用不当,自然老化属房东维修义务。建议与房东协商,如拒不退让可保留维修鉴定证据,向居委会调解或起诉维权。

2026-07-09 15:30:41 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:73131条

根据您描述的情况,如果电视损坏是由于老化导致的,而非租客的人为损坏,那么根据《民法典》关于租赁合同的规定,房东作为出租方应当保证出租的房屋及其附属设施符合约定的使用状态。因此,如果电视老化损坏,维修费用应由房东承担,而不是由租客承担。您可以与房东协商,如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-03 17:42:33 回复
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