我孩子委托房产中介幻售一套房,并与买方及房产中介签订存量房预约买卖及居间服务合同,合同合同约定2026年7月20日前共同向房管彦门和登记机关申请办理转移和登记手续,但买方一直推托没时间拖延办理手续,今日己到约定的最后日期,合同己无法按期执行,请问我们应如何解决该问题。
别太着急。买方拖到约定最后一天仍不配合,已经构成违约。你们可以书面催告对方,要求限期办理过户;若对方仍推脱,就依据合同解除合同,并追究买方逾期履行的违约责任。也可以直接向法院起诉,要求买方继续履行并配合办理登记手续,或者主张解除并赔偿损失。注意保存好催告记录和拖延证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-20 12:41:23 回复
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