想了解，买房签了合同还了四年房贷能退吗?

具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

买房签了合同还了四年房贷，能不能退房要看合同约定和实际情况。如果开发商存在逾期交房、房屋主体结构质量问题等根本违约，你有权解除合同；但如果只是你自己不想要了，那通常属于违约，要承担违约金甚至赔偿损失。退房的话，房贷要一并处理，银行贷款部分得还清或由开发商返还，建议先仔细看合同条款，保留相关证据，能协商就协商，协商不成可以起诉解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。