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旧小区顶楼漏水谁负责?

pub****727 陕西-西安 房产纠纷咨询 2026.06.25 23:47:38 465人阅读

旧小区顶楼漏水谁负责

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地区:浙江-杭州 咨询解答:603577条

顶楼漏水问题要分情况处理。如果是房屋质量问题,在保修期内,开发商应负责维修。超出保修期,属于公共部位的维修,可申请住宅专项维修资金来解决。如果是因为楼上业主的不当行为导致漏水,比如私自改造房屋结构等,楼上业主需要承担责任。建议先与相关方协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼,要求责任方承担维修责任和赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-26 00:04:48 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:48691条

小区顶楼漏水的责任归属,需要根据具体情况来确定。如果房屋在保修期内,由开发商负责维修;如果已过保修期,且小区有物业管理,通常由物业管理公司负责维修。如果没有物业管理,需要由顶楼业主或全体业主共同承担维修费用。具体可参考《民法典》关于建筑物共有部分的规定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-25 23:54:19 回复
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    2026.05.29 1068阅读
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