房子二次抵押逾期现在银行申请执行刚立案两天?

[律师回复]戴少华律师回复 安徽电视台科教频道维权律师、芜湖市镜湖区司法局法援律师 案涉房屋为私人建设安置房，并非商品房，对方主张案由有误。核实土地与建房审批手续，依据购房协议答辩，若无合法建房手续，你可抗辩暂缓支付尾款，备好购房、沟通证据按时应诉。

[律师回复]你好，卖方索要 5 万元没有法律依据；2 万元是担保卖方帮你找承租车位的押金，你自行取得车位不等于卖方义务自动免除，无权主动要求押金，你可书面催告卖方限期履约，逾期你有权起诉要求返还押金。

[律师回复]针对开发商没有预售证就收定金、签合同的情况，你完全有权主张合同无效并要求返还定金。根据《城市房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未取得预售许可证的商品房预售合同属于无效合同。你应当立即收集好合同、付款凭证、聊天记录等证据，向当地住建部门投诉举报，或者直接向法院起诉，要求确认合同无效并返还定金。如果开发商拒不退还，法院会支持你的诉求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，方便具体沟通一下吗

[律师回复]押金多少钱？无锡的案件吗？

[律师回复]对你造成什么样的影响了呢？

[律师回复]可以详细沟通处理咨询

[律师回复]您好，开发商没有按期交付商品房，可以要求开发商进行赔偿。途径：到法院起诉。

[律师回复]你好，看具体的当地政策的

[律师回复]09年买的房子开发商可能08年前造好。通道搭建具体是什么意思

[律师回复]法院拍卖房屋通常包括固定装修，比如地板、墙面、吊顶、门窗、橱柜等不可移动的部分，但可移动的家具家电一般不算在内，除非拍卖公告里明确写了“带装修”或“带家具”。买法拍房要注意：第一，一定要实地看房，确认装修实际状况，别只看照片；第二，查清楚有没有欠物业费、水电费、税费，这些可能得你补；第三，确认有没有租约或被人占用，法院不负责清场；第四，核实房屋产权有没有抵押或查封以外的瑕疵。建议找当地专业人士帮忙尽调，避免踩坑。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]邻居安装光伏板紧贴你家墙，导致下雨积水形成水坑损害你院子，这明显侵犯了你的相邻权。根据《民法典》第288条、第291条，邻居应当避免对相邻方造成妨碍或损害。首先建议你直接找邻居沟通，要求他调整光伏板角度或增设排水管，消除积水隐患。如果对方不配合，可以收集照片、视频等证据，向法院起诉要求排除妨害、赔偿损失。注意保留维修院子的费用凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这个有协议吗，可以提供一下吗

[律师回复]宅基地属于村集体，仅限本村村民内部流转。非农户口（不是本村集体经济组织成员）私下买农村宅基地上自建房，买卖合同法律上属于无效合同，

[律师回复]买家拒不配合过户，属于不履行合同义务的违约行为，诉讼解决