开发企业迟交房，可追租金损失？

[律师回复]看具体情况 ，如有无口头约定？钱花在什么地方等 。

[律师回复]你好可以具体说一下情况

[律师回复]你好，有什么能帮到你

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]物业合同纠纷可以通过以下途径解决：1. 协商解决：双方平等协商，达成和解协议。2. 调解：请求物业所在地的人民调解委员会调解。3. 仲裁：根据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁委员会申请仲裁。4. 诉讼：向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。建议先尝试协商调解，无法解决时再通过法律途径解决。必要时可委托律师提供专业法律服务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，正在看您的问题。

[律师回复]车位没法停要退款：如果车位尺寸不符合标准无法正常使用可主张解除合同退还车位款。测量车位尺寸保留证据向开发商要求退车位或更换。协商不成向住建部门投诉或向法院起诉。

[律师回复]如果中介承诺月底给补贴，但未履行承诺，你可以先与中介协商解决。如果协商无果，可以根据合同约定和相关证据，向人民法院提起民事诉讼。注意保存好相关证据，如合同、承诺书、沟通记录等，以备诉讼时使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]二手房阴阳合同中中介是否担责：阴阳合同是指签订两份不同价格的合同（一份真实价格一份低价备案合同）用于少缴税费。中介参与阴阳合同属于违规行为。根据房地产经纪管理办法中介不得为交易当事人规避税费签订阴阳合同提供便利否则将被行政处罚（罚款吊销资质等）。中介有过错的需对造成当事人的损失承担赔偿责任。建议通过正规合同如实申报交易价格。

[律师回复]开发企业迟交房，业主是可以主张租金损失的。首先，根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。如果开发企业迟交房，导致业主无法按时入住，业主租房居住产生的租金损失，属于因开发企业违约给业主造成的直接损失，业主有权要求开发企业赔偿。其他方面，业主在主张租金损失时，需要提供相应的证据，比如租房合同、租金支付凭证等，来证明租金损失的具体数额。再次，如果开发企业不同意赔偿或者双方对赔偿金额有争议，业主可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。最后，建议业主在购房时，仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务和违约责任，以便在遇到问题时能够更好地维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。