要是提前退租商铺是否会遭起诉

提前退租商铺有遭起诉风险，提前退租属违约行为，房东若认为自身权益受损，有权起诉维权。

法律保护租赁合同，双方应按约定履行。若合同有提前退租条款，需按约定执行；租客未承担违约责任，房东起诉合理；即便合同无明确约定，提前退租造成房东损失，如空租期损失，房东也可要求赔偿。

为避免起诉，可采取以下措施：一是提前与房东协商，说明退租原因，争取达成一致，如支付一定补偿。二是若协商不成，要做好应对诉讼准备，积极承担合理违约责任。

法律分析：
（1）提前退租商铺属于违约行为，房东若觉得自身权益受损，有权利通过起诉来维护利益。因为租赁合同受法律保护，双方都需按照合同约定履行义务。
（2）如果合同中有提前退租的相关条款，就应按照约定执行。租客若不按约定承担违约责任，房东起诉是合理的。
（3）即便合同未明确约定提前退租事宜，若提前退租给房东造成了损失，像空租期损失等，房东也能够要求租客进行赔偿。
（4）为避免被起诉，租客可提前和房东协商，说明退租原因，争取达成一致的解决方案，例如支付一定补偿。若协商不成，则要做好应对诉讼的准备，积极承担合理的违约责任。

提醒：提前退租前务必仔细查看合同条款，协商时保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）提前与房东友好协商，诚恳说明退租的具体原因，尝试达成双方都能接受的解决方案，比如适当支付一定的补偿费用。
（二）若和房东协商无法达成一致，要做好应对诉讼的准备，主动承担合理的违约责任。
（三）如果合同中有提前退租的相关条款，严格按照合同约定来执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.提前退租商铺可能被起诉，因为这属于违约行为，房东若觉得自身权益受损，可通过诉讼维权。
2.租赁合同受法律保护，双方需按约履行。有提前退租条款的按约定办，租客不担责房东起诉合理；没约定但造成房东损失，如空租期损失，房东也能索赔。
3.想避免起诉，可提前和房东协商，说明原因争取补偿方案。协商不成则做好应诉准备，承担合理责任。

结论：
提前退租商铺有遭起诉风险，建议提前与房东协商，无法协商则做好应对诉讼准备。
法律解析：
提前退租商铺属于违约行为，租赁合同受法律保护，双方需依约履行。若合同有提前退租条款，应按约定执行；若租客未承担违约责任，房东起诉合理。即便合同未明确约定，提前退租给房东造成损失，如空租期损失，房东也可要求赔偿。为避免起诉，可提前与房东说明退租原因并争取协商一致，比如支付一定补偿。若协商无果，就需做好应对诉讼准备并积极承担合理违约责任。若遇到提前退租相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。