合租房子如果一方不租了另一方算违约吗

合租一方不租另一方是否违约要依据具体情况判断。若合同以双方名义签署且无一方退出条款，一方擅自不租使另一方无法按原合同履行，另一方不违约。若双方有内部约定，一方提前不租违反约定影响另一方使用房屋，可能需承担违约责任。若经出租方同意一方提前退出，不影响另一方继续履行租约，另一方继续履行也不违约。
解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确约定一方退出的相关条款，避免纠纷。
2.合租双方制定内部协议，明确提前不租的责任。
3.一方不租时及时与出租方沟通，争取其同意，保障另一方的权益。

法律分析：
（1）当租赁合同由合租双方共同签署，且合同未提及一方退出条款时，若一方擅自不租，会破坏原合同履行基础，使得另一方难以按原合同继续履行，此时另一方无违约行为。
（2）若合租双方有内部约定，一方提前不租的行为违反了该约定，导致另一方无法按原计划使用房屋，那么提前不租的一方可能要对另一方承担违约责任。
（3）若提前退出合租的一方获得了出租方同意，且不影响另一方继续履行租约，另一方继续履行租约就不构成违约。

提醒：合租时要明确合同条款和内部约定，遇到一方不租情况需结合合同和出租方意见判断，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）当租赁合同以合租双方名义共同签署，且合同无一方退出条款时，若一方擅自不租导致另一方无法按原合同履行，另一方无需承担违约责任，可向擅自不租方追偿损失。
（二）若合租双方有内部约定，一方提前不租违反该约定并影响另一方使用房屋，违约方要对另一方承担违约责任，赔偿相应损失。
（三）若经出租方同意，一方提前退出不影响另一方继续履行租约，另一方继续履行租约不构成违约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若合租双方共同签租赁合同，且合同无一方退出条款，一方擅自不租致另一方难按原合同履行，另一方不算违约。
2.若合租有内部约定，一方提前不租违反约定，影响另一方使用房屋，可能要担责。
3.若经出租方同意，一方提前退出不影响另一方租约履行，另一方继续履约就不违约。判断重点是合同约定和出租方态度。

结论：
合租一方不租，另一方是否违约要根据合同约定、内部约定以及出租方态度分情况判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，若租赁合同以合租双方名义共同签署且无一方退出条款，一方擅自不租致另一方无法按原合同履行，另一方不构成违约。因为违约的判定需基于合同约定，此时另一方并无违反合同约定的行为。若合租双方有内部约定，一方提前不租违反该约定，影响另一方使用房屋，就可能要对另一方承担违约责任，这是遵循约定优先的原则。若经出租方同意一方提前退出，且不影响另一方继续履行租约，另一方继续履行自然不违约。所以判断的关键在于合同约定和出租方态度。若遇到此类复杂的合租违约问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。