未经过业主大会投票表决，业委私签合同，没有交物业费，违法吗？

[律师回复]建议先取证，然后联系12345投诉。

[律师回复]如果物业公司提供了相应的服务，那就应该交费

[律师回复]根据相关法律规定和实务经验，这种情况确实属于违规装修。主要问题在于：1. 主下水管属于整栋楼的共用设施，业主私自封堵会影响到整栋楼的排水系统，违反了《物业管理条例》关于不得损坏共用设施的规定。2. 这种行为可能违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，该条款明确禁止擅自拆改房屋共用设施设备。3. 从实际影响来看，封堵主下水管会导致排水不畅甚至堵塞，给其他住户带来不便，物业有权要求恢复原状。建议您尽快与物业沟通，主动拆除封堵部分恢复原状。如果已经造成其他住户损失，可能需要承担相应赔偿责任。如果确实需要改动管道，应当先向物业申请，由专业人员施工。

[律师回复]分房后拿回自己的平方一般不会被拿去拍卖。首先，如果房产是合法分配且产权清晰，属于个人所有，不存在债务纠纷等情况，是不会被拍卖的。其他方面，要注意保留好房产分配的相关证明文件，如分房协议等，以备不时之需。再次，如果担心房产安全，可以到房产登记部门查询房产状态，确保没有被抵押或查封等情况。最后，如果有任何疑问，可以咨询专业人士，确保自己的权益得到保障，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，可就调岗事宜进行解答。

[律师回复]具体沟通一下 什么状况呢

[律师回复]先向物业了解一下情况，再采取下一步措施 ，毕竟是公共地方，你也未声明物品是你的，现在杂物、僵尸车也很多。

[律师回复]物业费是按照面积收的

[律师回复]住宅物业服务一级配置人员的标准确实存在，根据《物业管理条例》及相关地方性法规规定。具体标准可能因地区而异，通常包括但不限于管理人员、清洁工、保安等岗位的设置要求。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]您好，可以起诉邻居排出妨害，恢复原状。

[律师回复]遇到物业服务差的情况，首先可以尝试和物业进行沟通，看看能否协商解决存在的问题。如果沟通无果，其他业主可以联合起来，通过业主大会等合法途径，要求物业改进服务。再次，如果物业存在严重违约行为，可以依据《民法典》等相关法律规定，通过法律途径维护自身权益，要求物业承担相应的违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，你要咨询哪类问题，刑事案件还是民事纠纷

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]您有什么法律问题要咨询

[律师回复]你好，可以先与物业进行协商处理