合同被认定无效主要有五种情形,包括无民事行为能力人签订、虚假意思表示签订、违反法律强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益。合同无效后自始无法律约束力,取得的财产应返还,不能返还或没必要返还的要折价补偿,有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。
1.签订合同前,仔细审查对方的民事行为能力,确保其具备相应资格,避免与无民事行为能力人签约。
2.秉持诚实信用原则,真实表达订立合同的意愿,不进行虚假意思表示。
3.深入了解法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的要求,保证合同内容合法合规。
4.杜绝与他人恶意串通损害第三方利益,维护市场秩序和他人合法权益。
法律分析:
(1)无民事行为能力人缺乏对合同的理解和判断能力,其签订的合同不具有法律效力。
(2)双方虚假意思表示签订合同,并非真实的交易意图,这种合同自然无效。
(3)违反法律、行政法规强制性规定的合同,原则上无效,但存在例外情况。
(4)违背公序良俗的合同,损害了社会公共秩序和善良风俗,不被法律认可。
(5)行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益,这种行为严重违反公平正义,合同无效。合同无效后,财产需返还,无法返还则折价补偿,有过错方要赔偿损失,双方都有过错各自担责。
提醒:
签订合同前要确保主体适格、意思表示真实,且不违反法律法规和公序良俗。若对合同效力存疑,建议咨询专业法律意见。
(一)若要避免签订无效合同,在签约前需确认对方是否具有完全民事行为能力,可查看其身份证明等相关材料。
(二)确保合同是双方真实意思表示,避免假意订立合同,签约过程要真诚,明确表达自身意愿。
(三)签订合同前仔细审查合同内容,确保不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
(四)防止与对方恶意串通损害他人合法权益,保持诚信签约。
若合同被认定无效,已取得财产的应及时返还,若不能返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错各自担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
1.无效合同情形:无民事行为能力人签的合同、双方假意订立的合同、违反法规强制性规定(导致无效的)、违背公序良俗的合同、双方恶意串通损害他人权益的合同,均无效。
2.合同无效后果:自始无法律约束力,取得财产应返还,无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,各方都有错就各自担责。
结论:
无民事行为能力人签合同、虚假意思表示签合同、违反法律强制规定(特殊情况除外)、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益的合同无效,无效合同自始无法律约束力,财产应返还或折价补偿,有过错方需担责。
法律解析:
法律明确规定了合同无效的几种情形。无民事行为能力人缺乏相应的认知和判断能力,其签订的合同不具有法律效力。双方以虚假意思表示订立合同,并非真实意愿,自然无效。违反法律、行政法规强制性规定的合同,通常也不被认可,但存在特殊情况除外。违背公序良俗的合同,因其损害了公共秩序和善良风俗,不被法律保护。而恶意串通损害他人合法权益的合同,更是严重违背了法律的公平正义原则。合同被认定无效后,为了恢复到合同订立前的状态,取得财产的一方要返还财产,无法返还的则折价补偿。有过错的一方要对对方的损失进行赔偿,若各方都有过错就各自承担责任。如果您在合同方面遇到类似问题,不确定合同是否有效,欢迎向专业法律人士咨询。
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