解除租赁合同赔偿金的标准是什么

结论：
解除租赁合同赔偿金标准分两种情况，有约定按约定，过分高于或低于损失可请求调整；没约定则赔偿直接和可得利益损失。
法律解析：
在解除租赁合同中，赔偿金标准依据合同约定与否有所不同。若合同有约定违约金条款，就按约定的数额或计算方法确定赔偿金额。不过，当约定违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。若合同未约定，违约方需赔偿守约方因违约产生的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失如租金差价损失，可得利益损失以违约方订立合同时可预见为限，像经营场所提前解约，要赔偿经营预期利润损失。总之，解除租赁合同的赔偿问题需依据具体情况判断。如果遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.解除租赁合同赔偿金标准分情况而定。有约定违约金条款的合同，按约定数额或计算方法确定赔偿金额。若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定时，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含提前解约的租金差价损失等。可得利益损失依合理预见规则确定，例如经营场所租赁提前解约，需赔偿经营预期利润损失，不过以违约方订立合同时可预见为上限。
3.建议当事人在签订租赁合同时明确约定合理的违约金条款，以避免纠纷。发生违约情况时，守约方应及时收集证据证明损失，通过协商或法律途径维护权益，违约方也应积极承担责任减少损失扩大。

法律分析：
（1）合同约定违约金情况：合同中设置了违约金条款时，按约定的数额或计算方法确定赔偿金额。不过，当约定违约金和实际损失存在较大差距时，当事人可请求司法机构调整，避免显失公平。
（2）合同未约定违约金情况：此时违约方要赔偿守约方全部损失。直接损失包含租金差价等现实发生的费用；可得利益损失按合理预见规则判定，并非所有经营预期利润都能获赔，违约方订立合同时无法预见的损失不赔。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，并合理考量金额。遇到赔偿问题可咨询以确定方案。

（一）合同有约定违约金条款时，按约定的违约金数额或计算方法确定赔偿金额。若约定违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
（二）合同未约定时，违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，包含直接损失和可得利益损失。直接损失例如提前解约的租金差价损失；可得利益损失按合理预见规则确定，如经营场所租赁提前解约，赔偿经营预期利润损失，但以违约方订立合同时可预见为限。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.合同有约定违约金条款的，按约定数额或计算方法确定赔偿金额。若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定的，违约方要赔偿守约方损失，含直接损失和可得利益损失。直接损失如租金差价；可得利益损失按合理预见规则确定，以违约方订立合同时能预见的为限，如经营场所提前解约要赔预期利润。