房屋租赁期,房东可以自行进入房屋吗

结论：
一般情况下房东在房屋租赁期内不能自行进入房屋，但在紧急情况或按租赁合同约定提前通知后可进入，擅自进入属侵权，承租人可要求停止侵权和赔偿损失。
法律解析：
租赁期间，承租人依法对房屋享有占有和使用的权利，这受法律保护。房东未经允许进入房屋侵犯了承租人对房屋的合法占有权。不过，在发生如房屋水管爆裂、火灾等可能危及房屋安全或公共安全的紧急情况时，房东为避免损失扩大有权进入。若租赁合同中明确约定房东在某些合理情况下可进入，像定期检查房屋状况，且房东按约定提前通知了承租人，其进入行为合法。若房东擅自进入，承租人可要求其停止侵权，若造成损失还能要求赔偿。如果遇到房东擅自进入房屋这类问题，情况复杂难以判断自身权益和处理方式时，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房屋租赁期内，一般情况下房东不能自行进入房屋，因为承租人享有对房屋的占有和使用权，受法律保护，房东未经允许进入属于侵犯合法占有权。但特定情形下房东可进入，如发生紧急情况危及房屋或公共安全，以及租赁合同有明确约定且提前通知承租人的合理情况。

若遇到房东擅自进入的情况，承租人可采取以下措施维护权益：
1.要求房东停止侵权行为，明确指出其行为的不当之处。
2.若因房东擅自进入造成损失，可要求房东进行赔偿。
3.为避免此类情况发生，在签订租赁合同时，可详细约定房东进入房屋的条件和方式。

法律分析：
（1）在房屋租赁期内，承租人对房屋有占有和使用的权利，受法律保护。一般情况下，房东不能自行进入房屋，否则属于侵犯承租人对房屋的合法占有权。
（2）特定情形下房东可进入房屋。当发生紧急情况，像房屋水管爆裂、火灾等可能危及房屋安全或公共安全时，房东为避免损失扩大有权进入。若租赁合同明确约定房东在某些合理情况下可进入，如定期检查房屋状况，且房东按约定提前通知承租人，其进入合法。
（3）若房东擅自进入，承租人可要求其停止侵权行为，造成损失的还能要求赔偿。

提醒：房东进入房屋应遵循法律规定和合同约定，承租人遇到房东擅自进入情况要及时维护自身权益，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）房东应明确在租赁期内，非特定情形不能自行进入房屋，要尊重承租人对房屋的占有和使用权。
（二）若遇到紧急情况，如房屋水管爆裂、火灾等危及房屋或公共安全时，房东可进入房屋以避免损失扩大。
（三）若依据租赁合同约定进入，要提前按约定方式通知承租人。
（四）承租人发现房东擅自进入，可要求其停止侵权，造成损失的可要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着在租赁期内，承租人对租赁房屋有合法的使用和占有权利，受法律保护，房东不得随意侵犯。

1.通常，租赁期内房东不能擅自进入房屋。因为租客在租赁期间对房屋有占有和使用权，受法律保护，房东未经允许进入属侵权。
2.特定情形下房东可进入，如遇水管爆裂、火灾等紧急情况，或合同约定可定期检查且提前通知租客。
3.若房东擅自进入，租客可要求其停止侵权，造成损失的还能索赔。