交房若延期违约金标准是多少

法律分析：
（1）交房延期违约金标准优先遵循合同约定。若购房合同对延期交房违约金的计算方式与数额有明确规定，那么就按照合同来执行，比如按已付房款的一定比例每日计算。
（2）若合同未约定违约金标准，依据相关规定，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（3）在实践中，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。不过，主张违约金过高的一方要承担举证责任，需证明违约金过分高于造成的损失。

提醒：
签订购房合同时应明确约定交房延期违约金标准。若对违约金有调整需求，要及时收集相关证据，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）交房延期违约金有合同约定的，严格按照合同中明确的计算方式和数额执行，像按已付房款一定比例每日计算这种约定就按此来算。

（二）合同未约定违约金的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

（三）若觉得违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。主张违约金过高的一方要承担举证责任，证明违约金过分高于造成的损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.交房延期违约金标准先看合同约定，若合同明确了计算方式和数额，就按此执行，比如按已付房款比例每日算违约金。
2.若合同没约定，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准定，这由主管部门公布或评估机构评定。
3.若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。主张过高的一方要举证证明过分高于损失。

结论：
交房延期违约金标准先看合同约定，按约定执行；未约定则按同地段同类房屋租金标准确定；违约金过高或过低可请求调整，主张过高方需举证。
法律解析：
在房屋买卖中，交房延期违约金的确定有明确规则。若购房合同里对延期交房违约金的计算方式和数额有清晰约定，就依照合同来执行，比如按已付房款的一定比例每日计算。要是合同未作约定，就按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。此外，当违约金约定过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整，但主张违约金过高的一方要承担举证责任，证明违约金过分高于造成的损失。如果您在交房延期违约金方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

交房延期违约金标准确定需分情况处理。若购房合同有明确约定延期交房违约金的计算方式和数额，应按合同执行，如按已付房款的一定比例每日计算。

若合同未作约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

当违约金约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。主张违约金过高的一方要承担举证责任，证明违约金过分高于造成的损失。

建议购房者在签订购房合同时，明确约定延期交房违约金的计算方式和数额，保障自身权益。若遇到违约金纠纷，及时收集相关证据，通过合法途径解决。