购二手房签合同付定金反悔了该怎么办

签二手房合同付定金后反悔要担责。因自身原因反悔，按规定无权要求返还定金。

若想减少损失，可尝试与卖方协商，如实说明情况，以诚恳态度争取对方理解，部分退还定金。若因不可抗力或卖方违约导致反悔，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵，可要求卖方退还定金。

解决措施和建议如下：
1.协商解决：主动与卖方沟通，坦诚说明自身难处，看能否达成部分退还定金的共识。
2.明确责任：判断是否因不可抗力或卖方违约导致反悔，若是则可理直气壮要求退还定金。
3.诉讼途径：若协商无果，保留好合同、沟通记录等相关证据，通过法律诉讼，让法院判定定金返还情况。

法律分析：
（1）签二手房合同付定金后反悔，由于定金具有担保性质，若因自身原因不履行合同，致使合同目的无法实现，无权请求返还定金。比如自身突然不想买了这种情况。
（2）想减少损失，可尝试与卖方协商，以诚恳态度说明自身情况，或许能争取对方理解，让卖方部分退还定金。
（3）若因不可抗力因素或卖方存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵等导致反悔，是可以要求卖方退还定金的。
（4）若协商不成，要保留好相关证据，通过诉讼途径解决，法院会依据具体情况判定定金是否返还及返还比例。

提醒：签合同付定金前要充分考虑自身情况，若遇到纠纷协商不成，及时保留证据，不同案情解决方案不同，建议进一步咨询分析。

（一）与卖方友好协商，以诚恳态度说明自身难处，争取部分退还定金。
（二）若存在不可抗力因素或卖方有违约行为，像隐瞒房屋重大瑕疵，可据此要求卖方退还定金。
（三）若协商无果，要保留好相关证据，通过向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判断定金的退还及比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.签二手房合同付定金后反悔要担责。因自身原因不履约，定金不退。
2.想减少损失，可和卖方协商，真诚说明情况，争取部分退还。
3.若因不可抗力或卖方违约反悔，如隐瞒房屋重大问题，可要求退还定金。
4.协商不成，保留证据走诉讼，由法院判定金是否返还及比例。

结论：
签二手房合同付定金后反悔一般无权请求返还定金，但可协商争取部分退还，因不可抗力或卖方违约可要求退还，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据法律规定，定金具有担保性质。当给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使合同目的无法实现时，是无权请求返还定金的。不过，如果支付定金者想减少损失，可以与卖方进行诚恳沟通，说明自身情况，若能取得对方理解，有可能部分退还定金。要是存在不可抗力因素，或者卖方有违约行为，像隐瞒房屋重大瑕疵等，支付定金者就有权要求卖方退还定金。倘若协商无法达成一致，支付定金者可保留好相关证据，通过诉讼途径来解决问题，法院会根据具体情况判定定金是否返还以及返还的比例。如果在二手房交易定金问题上遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。