楼下被自家房屋漏水浸湿怎么办

（一）迅速查找漏水原因并维修，避免损失扩大。
（二）若自身过错致漏水，承担侵权赔偿责任，范围涵盖修复费用与合理财产损失。
（三）和楼下业主协商赔偿，协商一致后签订赔偿协议。
（四）协商不成，若被起诉要积极应诉，提供已尽合理注意义务或免责事由的证据。
（五）若因房屋质量问题且在质保期内，要求开发商担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

1.楼下房屋被自家漏水浸湿，应马上查找漏水原因并维修，避免损失扩大。
2.若是自身过错致漏水，要对楼下损失进行赔偿，包括修复费用和合理财产损失。
3.与楼下业主协商赔偿并签订协议，协商不成对方可能起诉，需积极应诉并提供免责证据。
4.若因房屋质量问题且在质保期内，可让开发商担责。

结论：楼下房屋被自家漏水浸湿，应及时查找漏水原因并维修，因自身过错致损要担责，可协商赔偿，协商不成积极应诉，若因房屋质量问题且在质保期内可找开发商担责。
法律解析：依据民法典侵权责任编，因自身过错致使他人财产受损，需承担侵权赔偿责任。当楼下房屋被自家漏水浸湿，应立刻查找漏水原因并维修，避免损失扩大。赔偿范围涵盖修复被浸湿部分的费用及合理财产损失等。与楼下业主协商赔偿并签订协议是较为妥善的解决方式。若协商无果，楼下业主起诉，需积极应诉并提供免责证据。若漏水是房屋质量问题且在质保期内，根据相关规定，开发商有义务承担维修和赔偿责任。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

发现楼下房屋被自家漏水浸湿，应迅速采取行动。要立即查找漏水原因并维修，避免损失扩大。若因自身过错致漏水，需承担侵权赔偿责任，赔偿范围涵盖修复费用与合理财产损失。

解决措施如下：
1.先与楼下业主协商赔偿，达成一致后签订赔偿协议，和平解决问题。
2.若协商不成，面对楼下业主起诉，应积极应诉，提供已尽合理注意义务或免责事由的证据。
3.若漏水是房屋质量问题且在质保期内，要求开发商承担维修和赔偿责任，减轻自身负担。

法律分析：
（1）当楼下房屋被自家漏水浸湿，首要任务是查找漏水原因并及时维修，这是防止损失扩大的关键，避免因拖延导致赔偿责任加重。
（2）若自身存在过错导致漏水，依据法律需承担侵权赔偿责任，赔偿涵盖修复费用和合理财产损失。与楼下业主协商赔偿并签订协议，能有效解决纠纷。
（3）若协商不成面临诉讼，需积极应诉，提供已尽合理注意义务或免责事由的证据，以维护自身权益。
（4）若漏水是房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商承担维修和赔偿责任，将责任合理转移。

提醒：遇到漏水赔偿纠纷，要及时固定证据。不同情况责任认定有差异，建议咨询专业意见分析。