借用别人资格买房会有什么后果

（一）签订详细书面协议，明确双方权利义务，如房屋实际出资人、使用人、借名原因、房屋归属条件等，以应对出名人反悔或产权争议情况。
（二）保留出资证据，包括购房款支付凭证、税费缴纳凭证等，为证明实际出资提供依据。
（三）实际占有使用房屋，如装修、居住等，增强对房屋的实际控制，也可作为借名买房的证据。
（四）定期查询房屋产权状态，及时发现出名人擅自处分房屋等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。借名买房若违反限购政策等强制性规定，合同可能被认定无效。

1.合同效力风险：借名买房若违反限购等规定，合同可能无效，借房人无法按合同获得产权，房屋归属易起纠纷。
2.产权处分风险：房屋登记在出名人名下，对方可能私自卖房、抵押，若第三人善意取得，借房人权益受损，只能索赔。
3.债务执行风险：出名人有外债，法院可查封、拍卖房屋偿债，借房人出资也可能失去房屋。
4.举证维权风险：出名人反悔不认，借房人需举证，举证难则权益难维护。

结论：
借用别人资格买房存在合同效力、产权、被执行以及举证等多方面法律风险。
法律解析：
根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。若借名买房违反限购政策等强制性规定，借名买房合同会被认定无效，借名人无法依合同取得房屋产权。同时，房屋登记在出名人名下，出名人有权对房屋进行处分，若第三人构成善意取得，借名人只能要求出名人赔偿损失。而且，当出名人有债务时，其名下房屋可能被法院执行。另外，若出名人反悔，借名人需举证证明借名关系，举证困难就难以维护自身权益。

若您在借名买房过程中遇到法律问题或存在相关疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

借用他人资格买房存在重大法律风险。一是合同效力风险，违反限购等强制性规定时，借名买房合同可能无效，借名人无法依合同获房屋产权。二是产权风险，房屋登记在出名人名下，其可能擅自处分，若第三人善意取得，借名人权益受损，只能索赔。三是债务风险，出名人有债务时，房屋可能被法院执行。四是举证风险，出名人反悔，借名人举证困难则难以维权。

解决措施和建议如下：
1.签订详细借名买房协议，明确双方权利义务。
2.保留出资等相关证据，以备不时之需。
3.尽量让出名人提供担保，降低风险。
4.必要时咨询专业律师，确保自身权益。

法律分析：
（1）合同效力风险：借名买房若违反限购等强制性规定，合同会被认定无效，借名人无法按合同取得房屋产权，房屋归属易产生争议。
（2）产权处分风险：房屋登记在出名人名下，出名人可能擅自出售、抵押房屋，若第三人善意取得，借名人权益受损，只能向出名人索赔。
（3）债务执行风险：出名人对外负债，债权人可申请查封、拍卖房屋偿债，借名人虽实际出资也可能面临房屋被执行。
（4）举证维权风险：出名人反悔不承认借名事实，借名人需承担举证责任，举证困难则难以维护权益。

提醒：借名买房风险高，建议谨慎操作。若已发生借名买房行为，注意保留相关证据，情况复杂时建议咨询专业法律意见。