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1.房贷还完后无需归还买卖合同。房屋买卖合同是证明房屋买卖关系的关键凭证，可证明房屋来源及相关约定，能在后续维护购房者权益时发挥重要作用。
2.房贷还清后重点是办理解除抵押手续。购房者可携带身份证、贷款结清证明等材料，到不动产登记机构申请解除抵押登记，注销他项权证，让房屋产权恢复完整。
3.由于后续可能会遇到房屋质量问题、产权纠纷等情况，买卖合同能作为依据保障购房者权益，所以购房者应自行留存并妥善保管，而不是归还。
法律分析：
（1）房屋买卖合同是证明房屋买卖关系的关键凭证，房贷还清后无需归还，购房者应自行留存。它明确了买卖双方的权利和义务，是整个交易的基础文件。
（2）房贷还清后重点是办理解除抵押手续。购房者要携带身份证、贷款结清证明等材料到不动产登记机构，申请解除抵押登记并注销他项权证，这样房屋产权才能恢复完整。
（3）买卖合同在后续有重要作用。若遇到房屋质量问题、产权纠纷等情况，它可作为购房者维护自身权益、证明房屋来源及相关约定的依据。
提醒：
房贷还清办理解押手续需准备齐全材料，同时要妥善保管房屋买卖合同，遇到复杂问题可咨询进一步分析。
（一）保留买卖合同。买卖合同是证明房屋买卖关系的重要凭证，可用于维护自身权益、证明房屋来源及相关约定，后续遇到房屋质量问题、产权纠纷等情况时会发挥作用，所以要自行留存妥善保管。
（二）办理解除抵押手续。房贷还清后，携带身份证、贷款结清证明等材料，前往不动产登记机构申请解除抵押登记，注销他项权证，让房屋产权恢复完整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房贷还清办理解押手续后，房屋的抵押状态消除，产权完整，此规定为解押及后续房屋处置等提供了法律支持。
1.房贷还清后，无需归还房屋买卖合同。它是购房者与售房者达成的协议，能证明房屋买卖关系，购房者应自行留存。
2.房贷还清，重点是办理解除抵押手续。购房者带身份证、贷款结清证明等材料，到不动产登记机构申请解除抵押登记，注销他项权证，让房屋产权完整。
3.买卖合同是维权、证明房屋来源及约定的依据，遇到房屋质量、产权纠纷等可能会用到，要妥善保管。
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