父母离异子女所住房子归属于谁

结论：
父母离异时子女所住房子归属分多种情况，子女个人财产的房子归子女；夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院判决；一方婚前财产一般归该方；父母有意愿也可通过赠与等过户给子女。
法律解析：
依据民法典，财产归属有明确规定。若房子是子女通过继承、受赠等合法途径获产权，属于子女个人财产，自然归子女。夫妻共同财产离婚时先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前财产通常归该方。实践里，若子女长期居住且父母有给子女房子的意愿，能通过赠与等方式完成产权变更，之后房子归子女。若遇到父母离异房子归属的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.父母离异时子女所住房子归属要依据不同情况确定。若房子为子女个人财产，像子女经继承、受赠等合法途径取得产权，房子归子女。若属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。要是房子为一方婚前财产，通常归该方所有。
2.为明确房子归属，若父母有将房子给子女的意愿，且子女长期居住其中，可通过赠与等方式过户给子女，完成产权变更后房子就归子女，能避免后续纠纷。此外，在处理房产问题时，父母应充分沟通，尊重子女意见，以保障各方合法权益。

法律分析：
（1）若房子为子女个人财产，是子女通过继承、受赠等合法途径取得产权，房子自然归子女，因为其产权明晰属于子女。
（2）若房子是夫妻共同财产，夫妻离婚时先由双方协议处理，能达成一致协议就按协议来；若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若房子是一方婚前财产，通常归该方所有，这是基于婚前财产的属性。
（4）在实践中，若子女长期居住且父母有将房子给子女的意愿，可通过赠与等方式过户给子女，完成产权变更后房子归子女。

提醒：处理房产归属时，要注意保留好相关产权证明、协议等文件。不同家庭情况复杂，若遇到难题，建议咨询进一步分析。

（一）若房子为子女个人财产，如继承、受赠取得产权，房子自然归子女，无需父母分割。
（二）若属于夫妻共同财产，父母先自行协商处理；协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若房子是一方婚前财产，通常归该方。
（四）若子女长期居住且父母有给子女房子的意愿，可通过赠与等方式过户，完成产权变更后房子归子女。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.若房子属子女个人，如经继承、受赠获产权，归子女。
2.房子为夫妻共同财产，离婚时先双方协议，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.房子是一方婚前财产，通常归该方。
4.若子女长期居住，父母也有给子女的意愿，可通过赠与等过户，完成变更后归子女。