一、
购房发票是女儿的名字
房产证暂时不能写父母的名字,在
办理房产证的时候,
购房合同、购房发票、
契税完税证明和房产证上的名字要一致的。可以在
房产证办理出来后,办理
房产证加名字的手续是可以的。
二 、房产证加名字需要房子贷款已经还清或一次性付款的才可以,否则需要先去银行还清贷款,注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。
《
民法典》191条规定:
抵押期间,
抵押人未经
抵押权人同意,不得转让抵押财产。
三、如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑
二手房买卖或者是赠与。
赠与流程:需要先去
公证处办理
房产赠与的公证,之后携带相关是房屋两证,双方
身份证,户口本,
婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。
直系亲属间赠与是不限购的,不需要做
购房资格审查。
赠予手续:
(一)赠予人与受赠人订立
房屋赠予的书面合同,即赠予书。
(一)受赠人凭原
房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产
产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。