老房子拆迁后补偿款计算方式是什么

结论：
老房子拆迁补偿款计算涉及被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等，还可能有补助和奖励，选择产权调换要结清差价，具体依当地政策和实际情况确定。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值补偿由专业评估机构按规定评估确定。搬迁、临时安置补偿是为保障被征收人在搬迁过程中的合理需求，各地因经济水平等差异，搬迁费标准不同，临时安置费按被拆迁房屋面积等确定。对于非住宅房屋，停产停业会造成经济损失，所以有相应补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。市、县级人民政府为推动拆迁工作顺利进行，可能给予补助和奖励。若选择产权调换，需对差价进行计算和结清，这确保了公平合理。由于各地经济、政策等不同，具体计算方式要结合当地拆迁补偿政策和实际情况。如果对老房子拆迁补偿款计算还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

老房子拆迁补偿款计算涉及多方面，包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿，还可能有补助和奖励，产权调换要结清差价，具体依当地政策和实际情况定。
1.被征收房屋价值补偿由专业评估机构按评估办法确定，能较客观反映房屋实际价值。解决措施是选择有资质、信誉好的评估机构进行评估。
2.搬迁、临时安置补偿方面，搬迁费各地有别，临时安置费按房屋面积等确定。建议提前了解当地标准，做好费用预算。
3.非住宅房屋有停产停业损失补偿，依据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。被征收人要留存好相关经营效益证据。
4.市、县级政府可能给予补助和奖励，应及时关注政策动态争取权益。产权调换需结清差价，要仔细核算避免损失。

法律分析：
（1）被征收房屋价值补偿是拆迁补偿款的重要组成部分，由专业评估机构依据评估办法确定，这确保了房屋价值评估的专业性和公正性。
（2）搬迁、临时安置补偿考虑到了被拆迁人的实际需求。搬迁费因地区而异，临时安置费则根据房屋面积等因素计算，保障被拆迁人在过渡期间的基本生活。
（3）对于非住宅房屋，停产停业损失补偿是必要的，它根据房屋征收前的效益和停产停业期限等因素确定，减少了非住宅房屋所有者因拆迁造成的经济损失。
（4）市、县级人民政府给予的补助和奖励是对被征收人的额外支持。若选择产权调换，结算差价的规定保证了公平性。

提醒：各地拆迁补偿政策差异较大，计算拆迁补偿款时务必仔细研究当地政策，遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确各补偿项目计算基础。被征收房屋价值依靠专业评估机构按评估办法得出；搬迁费按当地既定标准计算；临时安置费根据被拆迁房屋面积等因素算；停产停业损失补偿考虑房屋征收前效益和停业期限等。
（二）关注补助和奖励。及时了解市、县级人民政府给予的补助和奖励政策，将其纳入补偿款计算范围。
（三）处理产权调换差价。如果选择产权调换，要准确计算被征收房屋与用于产权调换房屋的价值，结清两者差价。
（四）结合当地政策。依据当地具体的拆迁补偿政策和实际情况，对各项补偿进行综合计算。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.被征收房屋价值补偿：由有资质的评估机构按相关办法评估确定。
2.搬迁、临时安置补偿：搬迁费各地标准有别，临时安置费按房屋面积等因素定。
3.停产停业损失补偿：非住宅房屋适用，按房屋此前效益、停业期限等因素确定。
4.补助和奖励：市、县级政府可能给予。
5.产权调换差价：若选产权调换，需结清房屋价值差价。具体计算依当地政策和实际情况。