离婚后，未成年子女名下的房产怎么弄

1.未成年子女名下房产归子女，非夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割，此房产视为父母赠与，登记完成后不可随意撤销。
2.处分该房产如出售、抵押等，要保护未成年子女利益。监护人非为被监护人利益不得处分其财产。
3.为子女教育、医疗等重大利益，履行手续后可处分，但需证明是为子女利益，否则擅自处分有法律风险，其他有监护资格者可要求撤销并索赔。

结论：
未成年子女名下房产归子女，离婚时夫妻不能分割，处分需保护子女利益，否则有法律风险。
法律解析：
依据民法典，未成年子女名下房产视为父母对子女的赠与，且赠与完成登记后不可随意撤销，所以该房产属于子女，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻双方自然无权分割。对于房产处分，监护人应遵循非为被监护人利益不得处分其财产的规定。若出于子女教育、医疗等重大利益考虑，在履行必要手续后可以处分，但必须证明是为了子女利益。若擅自处分，其他有监护资格的人可要求撤销处分行为并要求赔偿损失。如果您在涉及未成年子女名下房产相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.未成年子女名下房产归子女，非夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割，因该房产视为父母对子女赠与，且登记完成后不可随意撤销。
2.对该房产处分要以保护未成年子女利益为前提。法律规定监护人非为被监护人利益不得处分财产。
3.若出于子女教育、医疗等重大利益考虑，可在履行必要手续后处分，但需证明是为子女利益。
4.擅自处分会面临法律风险，其他有监护资格的人可要求撤销处分行为并要求赔偿损失。建议夫妻在涉及未成年子女房产处分时，严格遵循法律规定，确保行为是为子女利益，并保留好相关证明材料。

法律分析：
（1）未成年子女名下房产属于子女个人，并非夫妻共同财产，夫妻离婚时不能分割。这是因为该房产视为父母对子女的赠与，且赠与完成登记后不可随意撤销。
（2）对未成年子女名下房产进行处分，如出售、抵押等，必须以保护未成年子女利益为前提。法律明确规定，监护人非为被监护人利益不得处分其财产。
（3）若为子女教育、医疗等重大利益考虑，可在履行必要手续后处分房产，但需要证明是为了子女利益。若擅自处分，其他有监护资格的人可要求撤销处分行为并要求赔偿损失。

提醒：
处分未成年子女名下房产要确保是为子女利益，且保留好相关证明材料，否则可能面临法律风险，建议咨询专业意见。

（一）明确房产归属认知。夫妻离婚时要清楚未成年子女名下房产属于子女，不是夫妻共同财产，不能进行分割。
（二）谨慎处分房产。若需处分未成年子女名下房产，如出售、抵押等，必须以子女利益为出发点，像子女教育、医疗等重大事项。
（三）履行必要手续。在为子女利益处分房产时，要按规定履行相应手续，并且保留好是为子女利益的相关证明。
（四）避免擅自处分。不能未经合法程序擅自处分房产，否则可能被其他有监护资格的人要求撤销处分行为并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。