父母有俩娃房产单给一个怎样解决

结论：
父母有权自主处分房产，若想单给一个子女，可通过赠与、买卖、订立遗嘱三种方式实现，且要遵循自愿、合法原则。
法律解析：
根据民法典规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以父母有权按自己意愿处分名下房产。赠与方式下，签订赠与合同并办理过户登记，房产所有权就转移给受赠子女。买卖方式需按正常流程操作，缴纳税费后完成过户。订立遗嘱则是在父母去世后，指定子女依据遗嘱继承房产，但遗嘱要符合法定形式要件才有效。这三种方式各有特点，能满足不同家庭的需求。在处理房产处分问题时，为保障各方权益，避免后续纠纷，建议向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。

父母对自己的房产有自主处分权，若想将房产单独给予一个子女，有赠与、买卖、订立遗嘱三种方式。

1.赠与：父母和受赠子女签订赠与合同，之后一同前往不动产登记机构办理过户登记。
2.买卖：父母和该子女按正常房产买卖流程，签订买卖合同，缴纳相关税费后完成过户。
3.订立遗嘱：明确去世后房产由指定子女继承，遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱等，要保证符合法定形式要件。

无论选择哪种方式，都要遵循自愿、合法原则，以避免后续纠纷。建议在处理房产时，提前咨询专业法律人士，确保操作符合法律规定，保障各方权益。

法律分析：
（1）赠与方式是父母对自己财产处分权的体现，通过签订赠与合同并办理过户，受赠子女能合法取得房产所有权。这种方式相对直接，能及时完成房产转移。
（2）买卖方式虽看似与普通房产交易无异，但实际上是父母与子女之间的特殊交易。按流程操作并缴纳税费后过户，可使房产产权变更具有合法性和规范性。
（3）订立遗嘱则是父母对身后财产分配的预先安排。多种遗嘱形式为父母提供了选择空间，但必须严格符合法定形式要件，才能确保遗嘱的效力。

提醒：
在选择处分方式时，要充分考虑不同方式的税费、手续等差异。同时，确保所有行为自愿合法，若情况复杂，建议咨询专业人士。

（一）若父母想将房产单给其中一个子女，赠与方式下，要注意签订书面赠与合同，合同中明确赠与的房产信息和受赠人等关键内容，办理过户时按不动产登记机构要求准备齐全资料。
（二）买卖方式中，要严格按照正常房产买卖流程操作，签订规范的买卖合同，如实缴纳相关税费，避免因偷税漏税产生法律风险。
（三）订立遗嘱时，要根据不同遗嘱形式的法定要件来操作，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

父母可自主处置名下房产，若想把房产单独给某一子女，有三种办法。
其一，赠与。父母和受赠子女签赠与合同，再一起到不动产登记机构办过户。
其二，买卖。按正常流程签买卖合同，缴税后完成过户。
其三，立遗嘱。明确去世后房产由指定子女继承，遗嘱形式多样，要符合法定要求。
无论选哪种，都要自愿合法，防止后续有纠纷。