开发商延期交房找谁要延期赔偿

法律分析：
（1）依据民法典，在商品房买卖里，开发商有按约定时间交付房屋的义务，若延期交房就属于违约行为，需承担赔偿责任。
（2）对于赔偿标准，若合同中有明确的延期交房违约金标准，就按照合同约定来主张赔偿；要是合同未作约定或者约定不清楚，则可以按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准计算损失。
（3）当遇到开发商延期交房时，业主可先尝试与开发商协商解决赔偿问题。若协商无法达成一致，业主可以向人民法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或赔偿相应损失。在此过程中，业主需注意留存购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知等证明材料，以此来支持自己的主张。

提醒：业主遇到开发商延期交房主张赔偿时，要及时收集证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析应对方案。

（一）明确责任主体：开发商延期交房，赔偿责任主体就是开发商，因为其有按期交房义务，延期属违约，要担责。
（二）确定赔偿标准：合同有约定延期交房违约金标准的，按约定主张；合同没约定或约定不明确，按逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准算损失。
（三）主张赔偿途径：先和开发商协商解决；协商不成，向人民法院起诉，要求开发商支付违约金或赔偿损失。
（四）留存证据：留存购房合同、付款凭证、开发商延期交房书面通知等证明材料，支持自己的主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
开发商延期交房赔偿责任主体是开发商，可按合同约定或同地段同类房屋租金标准主张赔偿，先协商，协商不成可起诉，要留存相关证据。
法律解析：
依据民法典，在商品房买卖合同里，开发商有按期交房的义务，延期交房属于违约行为，需承担违约责任。若合同对延期交房违约金标准有明确约定，就按此约定主张赔偿；若合同未约定或约定不清晰，可按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准来计算损失。当遇到开发商延期交房的情况，可先尝试与开发商协商解决赔偿问题。若协商无果，则可向人民法院提起诉讼，请求法院判令开发商支付违约金或赔偿损失。在此过程中，要注意留存购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知或其他证明材料等证据，这些证据能有力地支持自己的主张。如果大家在遇到开发商延期交房赔偿问题时有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.开发商延期交房，赔偿责任主体是开发商。在商品房买卖合同里，开发商有按期交房的义务，延期交房属于违约行为，需承担违约责任。
2.赔偿标准方面，若合同明确约定了延期交房的违约金标准，就按照合同约定来主张赔偿；若合同未约定或约定不明确，则按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准计算损失。
3.主张赔偿可先与开发商协商解决；协商无果的情况下，可向人民法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或赔偿损失。
4.为支持自己的主张，要留存好购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知或其他证明材料等证据。

1.赔偿责任主体：依据民法典，开发商延期交房时，赔偿责任由开发商承担。因为在商品房买卖合同里，开发商有按时交房的义务，延期交房属于违约行为，要承担违约责任。
2.赔偿标准：要是合同中明确规定了延期交房的违约金标准，就按照合同约定来主张赔偿；如果合同没有约定或者约定不清晰，那么可以按照逾期交房期间同地段同类房屋的租金标准来计算损失。
3.主张赔偿途径：可以先尝试和开发商协商解决问题；要是协商不成功，就可以向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或者赔偿损失。在此过程中，要保留好购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知等相关证明材料，以便支持自己的赔偿主张。