开发商交房延期能拿到多少补偿

（一）合同有约定时，按合同约定的逾期交房违约金标准执行。若觉得约定的违约金过高或低于实际损失，可请求法院或仲裁机构适当调整。
（二）合同未约定违约金，逾期交付房屋的补偿参照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准计算。
（三）若开发商因不可抗力延期交房，需举证证明该不可抗力直接影响交房，且已及时通知买受人，才可部分或全部免除责任。
（四）买受人可选择让开发商继续履行合同并支付违约金，或解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
开发商交房延期补偿金额结合合同约定和法律规定确定，可依合同约定或参照租金标准计算，不可抗力致延期可部分或全部免责，买受人有继续履行或解除合同等主张权利。
法律解析：
若商品房买卖合同明确约定了逾期交房违约金标准，就按此约定执行，但如果约定违约金过高或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，依据民法典及相关司法解释，可参照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准计算补偿。若开发商因不可抗力延期交房，需举证证明该不可抗力直接影响交房且及时通知了买受人，才能部分或全部免除责任。在此情况下，买受人可要求开发商继续履行合同并支付违约金，也能选择解除合同，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。如果您遇到开发商交房延期的情况，对补偿金额等问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.开发商交房延期补偿金额要依据合同约定和法律规定来确定。若合同明确约定逾期交房违约金标准，应按约定执行；若约定的违约金与实际损失差距较大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，可参照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准计算补偿。
2.若开发商因不可抗力延期交房，需举证证明该不可抗力直接影响交房且已及时通知买受人，才可部分或全部免除责任。
3.解决措施和建议：
-购房者在签订购房合同时，应明确约定逾期交房违约金标准，避免后续纠纷。
-若遇到开发商延期交房，及时收集相关证据，如合同、通知等，以便维护自身权益。
-若开发商以不可抗力为由免责，购房者要仔细审查其提供的证据是否充分。
-购房者可根据自身情况，合理选择要求开发商继续履行合同并支付违约金，或解除合同并主张返还已付购房款及利息、赔偿损失。

1.开发商交房延期，补偿金额要根据合同约定和法律规定来定。要是商品房买卖合同里明确写了逾期交房违约金标准，那就按约定来。要是约定的违约金太高或低于实际损失，当事人能请求法院或仲裁机构适当调整。
2.要是合同没约定违约金，按照民法典及相关司法解释，逾期交房的补偿可以参考逾期期间同地段同类房屋的租金标准计算。
3.若开发商因不可抗力延期交房，需要拿出证据证明该不可抗力直接影响了交房，并且及时通知了购房者，这样才可以部分或全部免除责任。
4.购房者可以选择让开发商继续履行合同并支付违约金，也能选择解除合同，要求返还已付购房款和利息，并要求赔偿损失。

法律分析：
（1）当商品房买卖合同明确约定逾期交房违约金标准时，遵循约定执行。不过，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（2）若合同未约定违约金，依据相关法律，逾期交付房屋的补偿可参考逾期交付期间同地段同类房屋租金标准计算。
（3）若开发商因不可抗力延期交房，需举证证明该不可抗力直接影响交房，且已及时通知买受人，才可能部分或全部免除责任。
（4）买受人有选择权，既可以要求开发商继续履行合同并支付违约金，也可以解除合同，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。

提醒：遇到开发商交房延期情况，要仔细查看合同约定，保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。