老人房产不给子女行吗

结论：
老人具备完全民事行为能力且房产属其合法可处分范围时，不将房产给予子女的行为合法有效。
法律解析：
依据民法典，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。老人作为房产所有权人，可通过赠与、遗嘱、遗赠扶养协议等方式，把房产处分给子女以外的人，也能在生前办理过户转移所有权。不过，有几个前提条件。首先，老人要具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为。其次，若房产是夫妻共同财产，老人只能处分自己的份额，配偶的份额由配偶决定。最后，处分行为要符合法律规定形式，像遗嘱要满足有效要件，赠与要完成产权变更登记等公示程序。如果符合这些条件，老人不给子女房产的行为就是合法有效的。若大家在房产处分等法律方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.老人对其合法房产有完全处分权，可决定不将房产给予子女，这是合法有效的。依据相关法律，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，老人作为房产所有权人能通过赠与、遗嘱、遗赠扶养协议等方式把房产处分给子女以外的主体，也能在生前直接过户转移所有权。
2.不过存在一些前提条件：其一，老人要具备完全民事行为能力，能够独立实施民事法律行为；其二，若房产是夫妻共同财产，老人只能处分自己享有的份额，配偶的份额由配偶自行决定；其三，处分行为要符合法律规定的形式，像遗嘱需满足法律规定的有效要件，赠与要完成产权变更登记等公示程序。
3.解决措施与建议：
-老人若想处分房产，可先进行民事行为能力鉴定，确保自身具备相应能力。
-对于夫妻共同房产，要和配偶充分沟通，明确各自处分的份额。
-进行房产处分时，严格按照法律规定的程序操作，可咨询专业法律人士确保处分行为合法合规。

1.老人对自己合法拥有的房产有完全的处置权，可决定不把房产留给子女。按照法律，房产所有者能对自己的房子进行占有、使用、收益和处分。所以老人有权通过赠与、立遗嘱、签订遗赠扶养协议等方式，把房产给子女之外的人，也能在生前直接过户。
2.不过有几个前提条件要注意。首先，老人得有完全民事行为能力，能独立做和房产相关的决定。其次，如果房子是夫妻共同财产，老人只能处置自己那部分，配偶的份额得由配偶自己决定。最后，处分行为要符合法律规定，像立遗嘱要满足法律规定的有效条件，赠与要完成产权变更登记等公示程序。
3.只要老人有完全民事行为能力，且房产在其可处置范围内，老人不把房产给子女的行为就是合法有效的。

法律分析：
（1）老人对合法所有房产有完全处分权，这是基于民法典赋予所有权人的权利，包括占有、使用、收益和处分。
（2）老人可通过多种方式将房产处分给子女以外主体，如赠与、遗嘱、遗赠扶养协议等，也能在生前办理过户转移所有权。
（3）不过，存在一定前提条件。老人要具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为；若房产是夫妻共同财产，老人只能处分自己的份额；处分行为要符合法律规定形式，像遗嘱要满足有效要件，赠与要完成产权变更登记。

提醒：老人处分房产时要确保自身有完全民事行为能力，涉及夫妻共同财产时要明确处分范围。不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若老人想不把房产给子女，首先要确保自己具备完全民事行为能力，可通过专业机构鉴定来确认，避免后续因行为能力问题引发纠纷。
（二）若房产是夫妻共同财产，明确自身可处分的份额，与配偶沟通好各自份额的处分方式。
（三）选择合适的处分方式，如赠与、遗嘱、遗赠扶养协议等，并严格按照法律规定的形式进行操作。比如订立遗嘱要符合民法典规定的遗嘱有效要件，赠与要完成产权变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。