卖房后来不想卖了要给中介违约金吗

结论：
是否支付中介违约金要看中介服务合同约定，卖方违约时需结合合同履行情况判断责任承担。
法律解析：
法律规定，中介促成买卖双方订立房屋买卖合同后有权收取佣金。若中介服务合同明确约定卖方违约不卖房需支付违约金且约定合法，卖方可能要按约定担责，但违约金不能过分高于中介实际损失，过高部分可请求调整。若中介已促成合同，卖方违约，中介可依合同主张佣金或违约金；若未促成合同，卖方仅承担中介实际支出的必要费用。若合同未约定违约金，中介主张违约金无合同依据，可要求卖方补偿实际损失。建议卖方仔细查看中介合同条款，结合合同履行情况与中介协商处理。若在处理过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.卖方是否支付中介违约金要依据中介服务合同约定判断。若合同明确规定卖方违约不卖房需支付违约金且约定合法，卖方可能要按约定担责，但违约金不能过分高于中介实际损失，过高部分可请求调整。
2.法律规定中介核心义务是促成买卖双方订立房屋买卖合同，促成合同成立后中介有权收取佣金。若卖方在中介促成合同后违约，中介可依合同主张佣金或违约金；若中介未促成合同成立，仅提供信息咨询、带看等服务，卖方无需支付违约金，只需承担中介实际支出的必要费用。
3.若中介合同未约定卖方违约违约金，中介主张违约金无合同依据，但可就实际损失要求卖方补偿。
4.解决措施与建议：卖方应查看中介合同条款，结合合同履行情况和中介协商处理。

1.卖方是否要给中介违约金，得看中介服务合同是咋规定的。要是合同里明确说了，卖方违约不卖房就得给中介违约金，而且这个约定不违法，那卖方可能就得按约定担责。不过，违约金不能比中介实际损失高太多，高的部分能要求调整。
2.法律规定，中介的主要任务是让买卖双方签成房屋买卖合同，合同签成了，中介就能收佣金。要是卖方在中介促成合同后违约，中介能按合同要佣金或者违约金。要是中介还没促成合同，只是提供了信息咨询、带看房这些服务，卖方不用给违约金，只要承担中介实际花的必要费用就行。
3.要是中介合同没约定卖方违约要给违约金，中介要违约金就没合同依据，但能让卖方补偿实际损失。建议卖方看看中介合同条款，结合合同履行情况和中介商量着解决。

法律分析：
（1）判断是否支付中介违约金要依据中介服务合同具体约定。若合同明确规定卖方违约不卖房需付违约金且约定合法，卖方可能需担责，但违约金不能过分高于中介实际损失，过高部分可请求调整。
（2）中介核心义务是促成买卖双方订立房屋买卖合同，促成合同成立后有权收取佣金。卖方在中介促成合同后违约，中介可依合同主张佣金或违约金；若中介未促成合同成立，仅提供信息咨询等服务，卖方无需支付违约金，只需承担中介实际支出的必要费用。
（3）若中介合同未约定卖方违约违约金，中介主张违约金缺乏合同依据，但可就实际损失要求卖方补偿。

提醒：卖方应仔细查看中介合同条款，结合合同履行情况与中介协商，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）卖方先查看中介服务合同，明确合同中是否约定了违约条款，以及违约金的具体数额或计算方式。
（二）若合同约定卖方违约需支付违约金且未违法，当违约金过高时，卖方可以请求调整。
（三）判断中介是否促成了买卖双方订立房屋买卖合同，若已促成，中介有权按合同主张佣金或违约金；若未促成，卖方无需支付违约金，仅承担中介实际支出的必要费用。
（四）若中介合同未约定违约金，中介不能主张违约金，但卖方需补偿中介实际损失。卖方可以结合合同履行情况与中介协商处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。