租期内房东带客看房怎么办

（一）房东带客看房需提前以合理方式通知承租人并取得同意，合理期限参考合同约定或交易习惯。
（二）若房东未经同意擅自带客看房，承租人可拒绝并要求其停止侵害。
（三）房东多次违反规定，承租人可主张其承担违约责任，如减免租金或赔偿损失。
（四）情节严重影响居住使用的，承租人有权解除合同并要求赔偿损失。
（五）承租人可先与房东协商看房时间方式，协商不成可向相关部门投诉或通过诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着房东应保障承租人在租期内对房屋的正常使用权益，未经同意擅自带客看房的行为违反了该规定。

结论：
租期内房东未经承租人同意不得擅自进入租赁房屋或带客看房，否则承租人有权拒绝、要求停止侵害，多次违反可主张违约责任，严重时可解除合同并索赔，建议先协商，协商不成可投诉或诉讼。
法律解析：
根据民法典，承租人在租期内对房屋有占有使用权。房东若要带客看房，需提前以合理方式通知并取得承租人同意，合理期限可按合同约定或交易习惯确定。房东擅自进入或带客看房属侵害承租人权益，承租人可拒绝并要求停止。若房东多次违规，承租人可主张其承担违约责任，如减免租金、赔偿损失等；若严重影响居住使用，承租人有权解除合同并获相应赔偿。建议承租人先和房东协商看房的时间、方式等，若协商无果，可通过向相关部门投诉或诉讼途径维护自身合法权益。若遇到此类问题，可向专业法律人士咨询以获得更精准的法律建议和帮助。

1.租期内承租人对房屋拥有合法的占有使用权，房东不可在未获承租人同意的情况下擅自进入租赁房屋或带客看房。这是对承租人权益的基本保障，体现了租赁关系中的契约精神和对他人财产使用权益的尊重。
2.依据法律规定，房东若要带客看房，需提前以合理方式通知承租人并获得其同意，合理期限可参照合同约定或交易习惯来确定。这为房东带客看房设定了必要的程序，确保承租人的知情权和决定权。
3.若房东未经同意擅自带客看房，承租人有权拒绝并要求其停止侵害行为。若房东多次违反此规定，承租人可要求其承担违约责任，比如减免租金或赔偿损失。若情节严重影响到承租人正常居住使用，承租人有权解除租赁合同并要求房东赔偿相应损失。
4.解决措施和建议：承租人可优先与房东协商，明确看房的时间、方式等事项。若协商无果，可向相关部门投诉或通过诉讼途径维护自身合法权益。

1.租赁期间，租客对房屋有占有和使用的权利，房东不能在没得到租客同意的情况下，私自进入出租房或者带别人来看房。
2.按照法律规定，房东要是想带别人看房，得提前用合适的方式告知租客并且获得同意。这个提前多久通知，可以看合同里的约定或者平时的交易习惯。
3.要是房东没经过同意就带客看房，租客可以拒绝，还能要求房东停止这种行为。
4.如果房东多次违反规定，租客可以要求房东承担违约责任，比如少收租金或者赔偿损失。要是情况严重，影响到租客正常居住，租客可以解除租赁合同，让房东赔偿损失。
5.建议租客先和房东协商好看房的时间、方式等事情。要是协商不成，租客可以向相关部门投诉，也可以通过打官司来维护自己的权益。

法律分析：
（1）在租赁期间，承租人对房屋拥有合法的占有使用权，这受法律保护，房东不能未经同意擅自进入或带客看房。
（2）依据民法典，房东若要带客看房，需提前以合理方式通知承租人并获其同意，合理期限可按合同约定或交易习惯确定。
（3）若房东未经同意擅自带客看房，承租人可拒绝并要求其停止侵害。
（4）若房东多次违规，承租人可要求其承担违约责任，如减免租金或赔偿损失。
（5）若情节严重影响居住使用，承租人有权解除合同并要求赔偿损失。
（6）承租人可先与房东协商看房的时间和方式，协商不成可投诉或通过诉讼维权。

提醒：租赁期间承租人应保留好相关证据，当与房东就看房问题产生纠纷时，及时采取措施维护自身权益，若情况复杂建议咨询以获取具体分析。