租房合同诈骗要符合什么标准才立案

（一）若遭遇租房合同诈骗，需收集能证明对方主观有非法占有目的的证据，比如对方的聊天记录、承诺却未兑现的行为等。
（二）保留对方在签订、履行租房合同过程中实施诈骗行为的证据，像伪造的房屋证明文件、虚假的产权状况说明等。
（三）统计被骗取财物的数额，若达到二万元以上，可准备好证据去公安机关报案；若数额接近二万元，但存在多次诈骗或诈骗弱势群体等情节，也可报案。

法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

结论：
租房合同诈骗立案需行为人主观有非法占有目的，客观在签订履行租房合同中实施诈骗行为，且骗取财物数额达二万元以上；存在多次诈骗、诈骗弱势群体等情节，数额接近较大标准也可能立案。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》及相关规定，合同诈骗罪的构成要件决定了租房合同诈骗的立案标准。主观上，行为人必须有非法占有他人财物的故意，这是认定犯罪的主观基础。客观方面，在签订和履行租房合同过程中实施虚构产权状况、伪造证明文件、收取钱财后逃匿等诈骗行为，是构成犯罪的客观表现。同时，骗取财物数额达到二万元以上是立案的量化标准。对于多次实施诈骗或诈骗弱势群体等情节恶劣的情况，即便数额接近较大标准，也会依法立案，体现了法律对特殊群体的保护和对犯罪行为的严厉打击。如果您在租房过程中遭遇类似可能涉及诈骗的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租房合同诈骗立案需满足合同诈骗罪的立案标准。核心在于行为人主观有非法占有目的，客观实施诈骗行为，且骗取财物数额达到较大标准，特定情节下接近较大标准也可立案。
2.具体条件为：首先，行为人主观上要有非法占有目的，也就是故意骗取对方财物并占为己有。其次，客观方面，在签订和履行租房合同过程中实施了诈骗行为，像虚构租赁房屋产权状况、伪造房屋证明文件，收取租金或押金后逃匿等。最后，骗取财物数额需达到较大标准，按规定合同诈骗数额在二万元以上应立案追诉。另外，若存在多次实施租房合同诈骗、诈骗老年人残疾人等弱势群体财物等情节，即便数额接近较大标准，也可能依法立案。
3.解决措施和建议：租房者在租房前应仔细核实房屋产权信息，要求查看相关证件并进行必要验证。遇到可疑情况及时向有关部门咨询，遇到诈骗及时报警并保留好相关证据。相关部门应加强对租房市场的监管，加大对租房合同诈骗行为的打击力度。

租房合同诈骗立案要符合合同诈骗罪的标准，具体条件如下：
1.主观有非法占有目的：行为人故意骗取对方财物并归自己所有。
2.客观实施诈骗行为：在签订、履行租房合同过程中进行诈骗，像虚构房屋产权情况、伪造房屋证明文件，收了租金或押金就跑路等。
3.骗取财物数额较大：合同诈骗数额达二万元以上，就会立案追诉。
4.特殊情节可立案：多次进行租房合同诈骗，或诈骗老人、残疾人等弱势群体财物，即便数额接近较大标准，也可能依法立案。

法律分析：
（1）主观方面，合同诈骗要求行为人具有非法占有目的，也就是故意骗取对方财物并将其占为己有。这是认定犯罪主观故意的关键要素。
（2）客观方面，在签订和履行租房合同过程中，实施了诈骗行为，比如虚构租赁房屋产权状况、伪造房屋证明文件，收取租金或押金后逃匿等。这些行为是构成犯罪的客观表现。
（3）数额标准上，骗取财物数额达到较大标准，合同诈骗数额在二万元以上的，应予以立案追诉。另外，存在多次实施租房合同诈骗，或者诈骗老年人、残疾人等弱势群体财物等情节时，即便数额接近较大标准，也可能依法立案。

提醒：在租房时要仔细核实房屋产权等信息，谨慎支付租金和押金。遇到可疑情况，及时咨询专业法律人士分析是否构成诈骗。