开发商交房不拿房行吗

（一）若开发商交付的房屋符合合同约定及法定交付条件，购房者无正当理由拒绝收房的，自书面交房通知确定的交付使用之日起，房屋毁损、灭失的风险将由购房者承担，物业费等相关费用也可能从该日起开始计算。购房者应按时收房，避免产生额外责任。

（二）若房屋不符合交付条件，比如未取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，或者存在主体结构质量问题等，购房者有权拒绝收房。此时购房者应及时以书面形式向开发商提出异议，并保留相关证据，同时可要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百一十五条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

1.若开发商交付的房屋符合合同约定及法律规定的交付条件，购房者无合理理由拒绝收房，从书面交房通知确定的交付日起，房屋毁损、灭失的风险将由购房者承担，物业费等相关费用也可能自该日起计算。

2.若房屋不符合交付要求，比如未提供住宅质量保证书、住宅使用说明书，或存在主体结构质量问题，购房者有权拒绝收房，并可要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。购房者需及时以书面形式提出异议，并保留相关证据，以便后续维权。

结论：
购房者是否可以拒绝收房需根据房屋是否符合交付条件确定，符合条件时无正当理由拒收将承担相应后果，不符合条件时有权拒收并要求开发商承担违约责任。
法律解析：
（1）若开发商交付的房屋符合合同约定及法定交付条件，购房者无正当理由拒绝收房，自书面交房通知确定的交付使用之日起，房屋毁损、灭失的风险由购房者承担，物业费等相关费用也可能自该日起开始计算，这符合民法典关于标的物交付后风险转移的规定。
（2）若房屋不符合交付条件，如未取得住宅质量保证书住宅使用说明书、存在主体结构质量问题等，购房者有权拒绝收房，并可依据民法典要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。购房者应及时以书面形式向开发商提出异议，保留相关证据。
若您在收房过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

购房者并非绝对不能拒绝收房，需依据房屋实际交付情况判断，不同情形下的责任划分与处理方式存在差异。

1.若开发商交付的房屋符合合同约定及法定交付条件，购房者无正当理由拒绝收房，自书面交房通知确定的交付使用之日起，房屋毁损灭失的风险将由购房者自行承担，物业费等相关费用也可能从此日起开始计算。购房者应避免无正当理由拒收，以免产生不必要的额外成本。

2.若房屋不符合交付条件，比如未取得住宅质量保证书住宅使用说明书，或存在主体结构质量问题等，购房者有权拒绝收房，并可要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。购房者需及时以书面形式向开发商提出异议，同时保留好相关证据，如房屋质量问题的影像记录、书面异议的送达证明等，为后续维权提供支持。

法律分析：
（1）若开发商交付的房屋符合合同约定及法定交付条件，购房者无正当理由拒绝收房的，自书面交房通知确定的交付使用之日起，房屋毁损、灭失的风险由购房者承担，物业费等相关费用也可能自该日起开始计算。

（2）若房屋不符合交付条件，如未取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》、存在主体结构质量问题等，购房者有权拒绝收房，并可要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。购房者应及时以书面形式向开发商提出异议，保留相关证据。

提醒：
购房者收房前需仔细核查房屋是否符合交付条件，发现问题及时书面提出异议并留存证据；无正当理由不要随意拒绝收房，避免承担额外费用及风险。